Nghệ An - Ông Nguyễn Quốc Tâm (TP. Vinh) nộp hồ sơ cấp sổ đỏ từ tháng 4.2024, đến nay phường Cửa Nam không giải quyết.
Sau 20 năm nộp hồ sơ, mảnh đất của ông Tâm tại phường Cửa Nam, TP Vinh, Nghệ An vẫn chưa được cấp sổ đỏ.
Ngày 13.12, phản ánh với phóng viên Báo Lao Động, ông Nguyễn Quốc Tâm (trú phường Quang Trung, TP Vinh, Nghệ An) trao đổi về sự việc UBND phường Cửa Nam tắc trách trong giải quyết thủ tục hành chính.
Ngày 4.4.2024, ông Tâm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lên UBND phường Cửa Nam, được cán bộ là ông Nguyễn Sỹ Đạt tiếp nhận và viết giấy hẹn trả kết quả vào ngày 21.5.2024.
Tuy nhiên, đến nay đã hơn 8 tháng trôi qua, ông Tâm chưa nhận được kết quả.
Ông Tâm nộp hồ sơ từ ngày 4.4.2024, hẹn 21.5.2024 có kết quả.
“Tôi đã liên hệ với lãnh đạo và cán bộ phường Cửa Nam nhiều lần để hỏi và thúc giục, nhưng họ vẫn không giải quyết. Họ cũng không trả hồ sơ hay có văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ, thủ tục. Không biết họ còn ngâm hồ sơ của tôi đến lúc nào” - ông Tâm bức xúc.
Ngày 13.12.2024, phóng viên liên hệ với ông Nguyễn Sỹ Đạt - cán bộ phường Cửa Nam, thì được ông Đạt trả lời hồ sơ đất đai của ông Tâm đang trong quá trình giải quyết.
“Chúng tôi sẽ mời bác Tâm lên để trao đổi cụ thể” - ông Nguyễn Sỹ Đạt nói.
Còn ông Đinh Xuân Trường - Chủ tịch UBND phường Cửa Nam thì trả lời để kiểm tra lại.
Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, Phó Chủ tịch UBND TP Vinh Lê Sỹ Chiến nói: “Theo quy định, hồ sơ phải được giải quyết đúng thời hạn và trả đúng hẹn cho người dân. Trường hợp có vấn đề gì phát sinh thì phải có văn bản trả lời cho dân. Tôi sẽ trao đổi cụ thể với lãnh đạo phường Cửa Nam”.
Ông Nguyễn Quốc Tâm cho biết về mảnh đất nói trên, ông đã nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ từ 20 năm nay nhưng chưa được giải quyết.
Theo hồ sơ vụ việc, năm 2002, ông Nguyễn Quốc Tâm nhận chuyển nhượng toàn bộ nhà đất và thửa đất số 49, tờ bản đồ số 16 thuộc khối 14 phường Cửa Nam (TP. Vinh). Nguồn gốc thửa đất được nhà nước giao cho bà Trịnh Thị Nhuần sử dụng từ năm 1974. Năm 1994, bà Nhuần giao lại cho ông Đinh Bạt Vinh; đến năm 2002, ông Vinh chuyển nhượng cho ông Tâm.
Năm 2004, ông Nguyễn Quốc Tâm gửi hồ sơ lên chính quyền địa phương đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất nói trên (diện tích 201m2). Tuy nhiên, do phát sinh tranh chấp với một số hộ đã chuyển nhượng đất cho ông, nên sự việc kéo dài.
Đến năm 2008, UBND phường Cửa Nam đã tổ chức hòa giải giữa các bên, thống nhất chấm dứt tranh chấp để thực hiện các bước cấp sổ đỏ cho ông Tâm.
Ngày 16.6.2017, Thanh tra tỉnh Nghệ An có Công văn số 286 về việc xử lý đơn của ông Nguyễn Quốc Tâm, đề nghị UBND tỉnh cho chủ trương để UBND thành phố Vinh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Quốc Tâm theo quy định; công dân phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định hiện hành.
Từ đó đến nay, ông Tâm liên tục gửi hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho mảnh đất nói trên, nhưng đã 20 năm trôi qua, vẫn chưa được giải quyết.
TPO - Liên quan đến vụ nữ Chấp hành viên chiếm đoạt gần 12,5 tỷ đồng, cơ quan truy tố cho rằng quá trình giải quyết công việc có sự thiếu trách nhiệm của Phó Chi cục THADS quận Đống Đa và Kiểm sát viên Viện Kiểm sát nhân dân quận.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, đất phải có đủ các điều kiện sau mới được phép mua bán: Có sổ đỏ; đất không có tranh chấp; đất không bị kê biên hoặc bị áp dụng các biện pháp khác để đảm bảo thi hành án; vẫn còn trong thời hạn sử dụng đất; đất không bị áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Khi mua bán đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) phải có đủ điều kiện và phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai, có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.
Dự án khu dân cư Cồn Tân Lập không có trong quy hoạch phân khu và kế hoạch sử dụng đất TP Nha Trang năm 2016, sở chức năng vừa kiến nghị tỉnh Khánh Hòa kiểm tra cơ sở pháp luật để thu hồi đất của dân trước đây.
Việc kiểm tra, xác minh thực địa không được quy định là một thủ tục, trình tự mà văn phòng đăng ký đất đai phải thực hiện khi giải quyết đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất cho cá nhân, tổ chức.
