UBND huyện Vĩnh Bảo, Tp.Hải Phòng, đã ra quyết định xử phạt chủ đầu tư Dự án khu dân cư Vĩnh Bảo 130 triệu đồng do chưa có giấy phép xây dựng và yêu cầu đơn vị khẩn trương hoàn thiện các thủ tục liên quan.
Ngày 25/9, phóng viên có mặt tại công trường Dự án khu dân cư Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo, Tp.Hải Phòng, do Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư. Trên diện tích khoảng 10 ha, chủ đầu tư đang tập trung nhân lực máy móc để hoàn thiện các hạng mục hạ tầng, như: Đường, xây xanh, hệ thống điện, nước…
Đây là dự án khu dân cư tập trung, đồng bộ và hiện đại đầu tiên và được kỳ vọng sẽ đem lại nhiều đổi thay tích cực cho quê lúa Vĩnh Bảo.
Theo thông tin từ UBND huyện Vĩnh Bảo, ngày 22/11/2021, UBND Tp. Hải Phòng đã ban hành Quyết định 3355/QĐ-UBND chấp thuận Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư Dự án khu dân cư Vĩnh Bảo. Dự án có diện tích gần 10 ha tại xứ đồng Cửa Đông, Cửa Tây của thị trấn Vĩnh Bảo.
Dự án khu dân cư Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo, Tp.Hải Phòng, vẫn chưa có giấy phép xây dựng
Tổng vốn đầu tư của dự án gần 1.300 tỷ đồng (bao gồm cả tiền sử dụng đất). Dự án có tổng số 387 căn nhà ở liền kề có diện tích mặt bằng trung bình 75 - 120 m2/căn. Ngoài ra, còn có 2.800 m2 dành cho hạ tầng giáo dục và 13.000 m2 đất công viên, cây xanh.
Dự án khu dân cư Vĩnh Bảo được khởi công ngày 30/4/2023. Đến tháng 1/2024, UBND Tp.Hải Phòng có quyết định bàn giao đất cho chủ đầu tư và đến nay, UBND huyện Vĩnh Bảo đã bàn giao toàn bộ mặt bằng sạch cho Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn.
Tuy nhiên, theo nguồn tin của phóng viên, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng như giấy phép xây dựng đối với Dự án khu dân cư Vĩnh Bảo.
Trao đổi với phóng viên, đại diện Ban Quản lý Dự án khu dân cư Vĩnh Bảo (thuộc Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn), thừa nhận điều này. Đồng thời, cho biết thêm, chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ nộp 130 triệu đồng theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng (dự án chưa có giấy phép xây dựng) của UBND huyện Vĩnh Bảo, Tp.Hải Phòng.
Liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với Dự án khu dân cư Vĩnh Bảo, vị này cho biết, trong tháng 7/2024, chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Trong đó, nộp tổng cộng gần 600 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Hiện đơn vị đã nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tới Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.Hải Phòng.
"Đây là cơ sở để chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục xin cấp phép xây dựng của UBND huyện Vĩnh Bảo. Do đây là dự án cấp 3 nên thẩm quyền cấp phép xây dựng thuộc về chính quyền địa phương", đại diện Ban Quản lý Dự án khu dân cư Vĩnh Bảo nói.
Chủ đầu tư Dự án khu dân cư Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo, Tp.Hải Phòng, khẳng định vẫn chưa mở bán các căn hộ thuộc dự án (Ảnh: Thái Phan).
Mặc dù Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn đang hoàn thiện thủ tục để thực hiện Dự án khu dân cư Vĩnh Bảo, nhưng thời gian qua, một số cá nhân đã rao bán các căn hộ của dự án trên mạng xã hội và một số trang web.
Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Chu Ngọc Minh - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn, cho biết, đến nay, phía chủ đầu tư vẫn chưa có kế hoạch mở bán các căn hộ thuộc Dự án khu dân cư Vĩnh Bảo.
Trước tình trạng này, Công an huyện Vĩnh Bảo, Tp.Hải Phòng, cho biết, đơn vị đã ra thông báo tới rộng rãi người dân, nhà đầu tư về việc Dự án khu dân cư Vĩnh Bảo chưa mở bán và sẽ xử lý nghiêm các cá nhân, tổ chức vi phạm theo quy định của pháp luật.
TPO - Liên quan đến vụ nữ Chấp hành viên chiếm đoạt gần 12,5 tỷ đồng, cơ quan truy tố cho rằng quá trình giải quyết công việc có sự thiếu trách nhiệm của Phó Chi cục THADS quận Đống Đa và Kiểm sát viên Viện Kiểm sát nhân dân quận.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, đất phải có đủ các điều kiện sau mới được phép mua bán: Có sổ đỏ; đất không có tranh chấp; đất không bị kê biên hoặc bị áp dụng các biện pháp khác để đảm bảo thi hành án; vẫn còn trong thời hạn sử dụng đất; đất không bị áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Khi mua bán đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) phải có đủ điều kiện và phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai, có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.
Dự án khu dân cư Cồn Tân Lập không có trong quy hoạch phân khu và kế hoạch sử dụng đất TP Nha Trang năm 2016, sở chức năng vừa kiến nghị tỉnh Khánh Hòa kiểm tra cơ sở pháp luật để thu hồi đất của dân trước đây.
Việc kiểm tra, xác minh thực địa không được quy định là một thủ tục, trình tự mà văn phòng đăng ký đất đai phải thực hiện khi giải quyết đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất cho cá nhân, tổ chức.
