Dịch vụ

{"desktop":{"unique_in":[],"is_horizontal_lv1":1,"is_horizontal_lv2":0,"is_horizontal_lv3":0,"is_horizontal_lv4":0,"column_lv1":1,"column_lv2":1,"column_lv3":1,"column_lv4":1,"position_lv2":"bottom","position_lv3":"right","position_lv4":"right","turn_on_arrow_1":0,"open_hover":1,"icon_open_horizontal":"fa fa-caret-right","icon_close_horizontal":"fa fa-caret-left","icon_open":"fa fa-caret-down","icon_close":"fa fa-caret-up","device_off_open_hover":"1024px","device_allow_event_toggle":0,"open_to_level":0,"style_lv2_box":{"width":"100w30s"},"style_lv3_box":{"width":"100w30s"},"style_lv4_box":{"width":"100w30s"},"style_custom":[]},"1024px":{"style_lv2_box":{"width":"100w30s"},"style_lv3_box":[],"style_lv4_box":[],"style_custom":[null,null,null,{"enable":0},null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"enable":0}],"is_horizontal_lv1":0,"position_lv2":"","position_lv3":""}}

{"default_contact":"Liên hệ","default_notification":"Thông báo","default_redirect_click":"Nhấn vào đây nếu đợi quá lâu.","default_fullname":"Họ và tên","default_email":"Email","default_address":"Địa chỉ","default_phone":"Điện thoại","default_send":"Gởi đi","default_reset":"Làm lại","default_select_all":"Chọn tất cả","default_captcha":"Mã bảo vệ","default_input_captcha":"Nhập vào mã bảo vệ","default_contact_send_success":"Bạn đã gởi liên hệ thành công","default_contact_send_false":"Bạn đã gởi liên hệ thất bại","default_back_page_home":"Quay về trang chủ","product_sort_name_asc":"Sắp xếp theo tên (A-Z)","product_sort_name_desc":"Sắp xếp theo tên (Z-A)","product_sort_price_asc":"Sắp xếp theo giá (Nhỏ -> Lớn)","product_sort_price_desc":"Sắp xếp theo giá (Lớn -> Nhỏ)","product_sort_price_sale_asc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Không -> Có)","product_sort_price_sale_desc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Có -> không)","key_option_product_discount":"Sản phẩm khuyến mãi","key_option_product_new":"Sản phẩm mới","key_option_product_special":"Sản phẩm đặt biệt","key_option_product_hot":"Sản phẩm Hot","key_option_news_new":"Tin mới","key_option_news_highlight":"Tin nổi bật","key_option_news_special":"Tin đặc biệt","key_option_news_hot":"Tin hot","key_option_classified_news_highlight":"Tin rao nổi bật","default_newsletter_thanks":"Cảm ơn bạn đã đăng ký trên hệ thống của chúng tôi","error_email_exists":"Email đã tồn tại trong hệ thống","error_email_not_exists":"Email không tồn tại trong hệ thống","error_email_invalid":"Địa chỉ email phải đúng cú pháp, ví dụ: info@tenmien.vn!","member_change_info_success":"Thông tin thay đổi thành công.","member_change_info_fail":"Thay đổi thông tin thất bại.","member_change_password_success":"Mật khẩu thay đổi thành công","member_change_password_fail":"Mật khẩu thay đổi thất bại","member_login_success":"Bạn đã đăng nhập thành công","member_register_success":"Đăng ký tài khoản thành công","member_register_fail":"Đăng ký tài khoản thất bại","member_send_password_new_mail_success":"Mật khẩu mới đã gửi về email đăng ký!","member_send_password_new_fail":"Lấy lại mật khẩu thất bại","error_account_not_found":"Không tìm thấy tài khoản trong hệ thống.","error_limit_login":"Bạn đã nhập sai vượt quá số lần quy định. Vui lòng đăng nhập lại sau:","error_username_required":"Bạn vui lòng nhập tên truy cập","error_username_not_exists":"Tên truy cập không tồn tại.","error_username_space":"Tên truy cập không được chứa khoảng trắng","error_username_exists":"Tên truy cập đã tồn tại","error_account_block":"Tài khoản đã bị khóa","error_password_not_exists":"Mật khẩu bạn nhập không chính xác.","error_password_required":"Bạn vui lòng nhập mật khẩu","error_password_not_regex":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_password_old_required":"Nhập vào mật khẩu hiện tại của bạn","error_password_old_invalid":"Mật khẩu cũ không đúng","error_password_confirm_invalid":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_register_is_login":"Bạn đã đăng nhập vào hệ thống. Vui lòng đăng xuất để thực hiện tính năng này","page_login":"Đăng nhập","error_fullname_required":"Bạn vui lòng nhập họ tên","error_fullname_max_length":"Họ tên Không vượt quá 55 ký tự","error_address_max_length":"Địa chỉ không vượt quá 150 ký tự","error_email_required":"Bạn vui lòng nhập email","error_content_required":"Bạn vui lòng nhập nội dung","error_content_max_length":"Nội dung gửi không được vượt quá 5000 ký tự","error_phone_required":"Bạn vui lòng nhập số điện thoại","error_phone_syntax":"Số điện thoại phải đủ 8 số hoặc lớn hơn, ví dụ: 19009477, 0967897890, 0286253737, ...","error_phone_exists":"Số điện thoại đã tồn tại trong hệ thống","error_captcha_required":"Bạn vui lòng nhập mã bảo vệ","error_captcha_invalid":"Mã bảo vệ không đúng","error_token_csrf_invalid":"Token không hợp lệ","time_invalid":"Thời gian không hợp lệ","forms_required":"Trường này là bắt buộc","forms_send_success":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thành công","forms_send_false":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thất bại","forms_undefined":"Không xác định được biểu mẫu","authentication_otp":"Xác thực OTP","authentication_otp_note":"Vui lòng kiểm tra điện thoại để lấy mã Xác thực.","error_limit_send_authentication_phone":"Quý khách đã đạt đến giới hạn xác thực số điện thoại.","error_time_resend_authentication_phone":"Chưa đến thời gian gửi lại.","send_code_otp_success":"Gửi mã OTP thành công","send_code_otp_error":"Gửi mã OTP thất bại","authentication_phone":"Xác thực số điện thoại","authentication_enter_code":"Nhập mã xác thực","authentication":"Xác thực","authentication_phone_re_send":"Gửi lại","authentication_phone_success":"Xác thực điện thoại thành công","verify_success":"Xác minh thành công","titile_authentication_phone_success":"Xác thực thành công","authentication_phone_error":"Xác thực điện thoại thất bại","warning_custom_no_authentication_phone":"Quý khách chưa xác thực số điện thoại","warning_phone_number_you_have_verified":"Số điện thoại của bạn đã xác minh","error_customer_access_page_here":"Quý khách chưa được truy cập trang này","skip_authenction":"Bỏ qua xác thực","error_enter_phone_invalid":"Khách hàng vui lòng nhập số điện thoại hợp lệ","error_info_invalid":"Thông tin không hợp lệ","error_code_verify_required":"Vui lòng nhập mã xác thực OTP","save_info_failed":"Lưu thông tin thất bại","save_info_success":"Lưu thông tin thành công","news":"Tin Tức","back_to_home":"Quay lại trang chủ","content_404":"Xin lỗi! Trang bạn đang tìm kiếm không tồn tại.","mail_welcome":"Xin chào: Anh\/Chị","best_regards":"Trân trọng,","admin_website":"Ban quản trị","lost_password_subject":"Yêu cầu mật khẩu mới cho tài khoản!","lost_password_info":"Chúng tôi vừa nhận được yêu cầu khôi phục mật khẩu từ phía bạn. Vui lòng nhấn vào","lost_password_link":"đường dẫn","lost_password_active":"sau để kích hoạt mật khẩu mới.","news_password":"Mật khẩu mới:","account":"Tài khoản:","lost_password_contact":"Nếu Anh\/chị có bất kỳ câu hỏi nào, xin liên hệ với chúng tôi qua mail","product":"Sản phẩm","service":"Dịch vụ","onepay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán OnePay.vn","product_payment_onepay":"Thanh toán OnePay","product_payment_onepay_atm":"OnePay cổng nội địa","product_payment_onepay_int":"OnePay cổng quốc tế","napas_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Napas","product_payment_napas":"Thanh toán NaPas","product_payment_napas_atm":"Thanh toán NaPas nội địa","product_payment_napas_int":"Thanh toán NaPas quốc tế","product_payment_sacombank":"Thanh toán qua Sacombank","paypal_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Paypal.com","product_payment_paypal":"Thanh toán PayPal","error_money_limit":"Số tiền lớn hơn mức cho phép của Paypal vui lòng chọn phương thức thanh toán khác","cart_paypal_express":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Paypal Express","vnpay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Vnpayment.vn","product_payment_vnpay":"Thanh toán VNPAY","zalopay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán ZaloPay","product_payment_zalopay":"Thanh toán ZaloPay","product_payment_zalopay_app":"Thanh toán qua ví ZaloPay","product_payment_zalopay_atm":"Thanh toán ZaloPay cổng ATM","product_payment_zalopay_int":"Thanh toán ZaloPay cổng Visa\/MasterCard","error_zalopay_create_url_fail":"Tạo thanh toán qua ZaloPay thất bại. Vui lòng kiểm tra lại thông tin đơn hàng khi thanh toán.","zalopay_create_url_error":"ZaloPay tạo đơn hàng thất bại.","error_zalopay_payment_int":"Số tiền tối thiểu thanh toán qua cổng ZaloPay là 10.000đ","momo_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán MoMo","product_payment_momo":"Thanh toán qua ví MoMo","error_momo_create_url_fail":"Tạo thanh toán qua MoMo thất bại. Vui lòng kiểm tra lại thông tin đơn hàng khi thanh toán.","momo_create_url_error":"MoMo tạo đơn hàng thất bại.","error_momo_payment":"Số tiền tối thiểu thanh toán qua cổng MoMo là 1000đ","addon_video_relate":"Video liên quan","addon_video_empty":"Không có video thuộc chủ đề này","addon_video_error_notfound":"Không tìm thấy video trên hệ thống"}

{"company_logo":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/files\/z5703157291272_6000efd470a636fbdfc2bdfe6d508939.jpg?t=1753104688","company_name":"luatsucongly.com","company_email":"luatsucongly688@gmail.com","company_phone":"0904130688","company_address":"573 Kênh Dương - Lê Chân - Hải Phòng","company_fax":"","date_now":1776659252,"company_tags":["Luật sư công lý là những người đại diện pháp lý chuyên bảo vệ quyền lợi của các cá nhân hoặc tổ chức trong các vấn đề liên quan đến pháp luật. Họ có trách nhiệm cung cấp tư vấn pháp lý","chuẩn bị các tài liệu pháp lý","và đại diện cho khách hàng tại tòa án. Mục tiêu của luật sư công lý là đảm bảo công bằng và công lý được thực thi","bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng và đấu tranh chống lại những hành vi vi phạm pháp luật."],"search_keyword":"luật","facebook_comment":"https:\/\/luatsucongly.com\/dich-vu","breadscrumb":[{"url":"https:\/\/luatsucongly.com","name":"Trang chủ","icon":"","active":false},{"url":"javascript:void(0)","name":"Dịch vụ","icon":"","active":true}],"list_products_tmp":[],"list_section":[{"id":473210,"name":"SECTION-Header-Top","seo_name":"#w30s-section-473210","url":"#w30s-section-473210"},{"id":473211,"name":"SECTION-197014","seo_name":"#w30s-section-473211","url":"#w30s-section-473211"},{"id":473214,"name":"SECTION-Breadcrumb","seo_name":"#w30s-section-473214","url":"#w30s-section-473214"},{"id":473225,"name":"SECTION-Dichvu","seo_name":"#w30s-section-473225","url":"#w30s-section-473225"},{"id":473213,"name":"SECTION-Footer","seo_name":"#w30s-section-473213","url":"#w30s-section-473213"}],"category_image_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/assets\/images\/no-image.jpg","type_page":18,"id_page":318371,"widget_11868999":{"content_data":{"content":""}},"widget_11868997":{"content_data":[]},"widget_11869000":{"content_data":[{"id":50382,"title":"Viet Nam","code":"vn","is_expires":false,"is_active":1}]},"widget_11868995":{"content_data":{"content":"Tìm kiếm"}},"widget_11868987":{"content_data":{"content":"8:00 - 19:00"}},"widget_11868991":{"content_data":{"content":"0822.431.975"}},"widget_11868989":{"content_data":{"content":"Mở cửa Thứ Hai - Thứ Sáu<\/p>\n"}},"widget_11868993":{"content_data":{"content":"Tư Vấn Miễn Phí 24\/7<\/p>\n"}},"widget_11868996":{"content_data":{"content":"Tìm kiếm"}},"widget_11869003":{"content_data":{"content":"menu"}},"widget_11869004":{"content_data":{"content":"TƯ VẤN MIỄN PHÍ"}},"widget_11869005":{"content_data":{"content":"menu"}},"widget_11869006":{"content_data":{"content":"Tư vấn miễn phí "}},"widget_11869008":{"content_data":[{"id":50382,"title":"Viet Nam","code":"vn","is_expires":false,"is_active":1}]},"widget_11772522":{"content_data":{"content":"Danh sách dịch vụ"}},"widget_11772523":{"content_data":[{"id":52523,"name":"Nữ cán bộ địa chính lừa làm sổ hồng, chiếm đoạt tiền của 6 người dân","desc":"Ng&agrave;y 30-8, tin từ Văn ph&ograve;ng Cơ quan CSĐT C&ocirc;ng an tỉnh B&igrave;nh Thuận cho biết cơ quan n&agrave;y đ&atilde; ban h&agrave;nh kết luận&nbsp;<a href=\"https:\/\/plo.vn\/event\/tin-doc-quyen-181.html\" title=\"điều tra\">điều tra<\/a>, chuyển hồ sơ sang VKSND tỉnh đề nghị truy tố Nguyễn Quỳnh H&agrave; Xuy&ecirc;n (36 tuổi) về tội lừa đảo chiếm đoạt t&agrave;i sản.<\/p>\n","content":"<h1>Ng&agrave;y 30-8, tin từ Văn ph&ograve;ng Cơ quan CSĐT C&ocirc;ng an tỉnh B&igrave;nh Thuận cho biết cơ quan n&agrave;y đ&atilde; ban h&agrave;nh kết luận&nbsp;<a href=\"https:\/\/plo.vn\/event\/tin-doc-quyen-181.html\" title=\"điều tra\">điều tra<\/a>, chuyển hồ sơ sang VKSND tỉnh đề nghị truy tố Nguyễn Quỳnh H&agrave; Xuy&ecirc;n (36 tuổi) về tội lừa đảo chiếm đoạt t&agrave;i sản.<\/h1>\n\n<figure><img alt=\"cán bộ địa chính\" data-adbro-processed=\"true\" data-height=\"1013\" data-image-id=\"2096477\" data-src=\"https:\/\/image.plo.vn\/w850\/Uploaded\/2024\/yqdxwpwjv\/2024_08_30\/can-bo-dia-chinh-1466.jpg.webp\" data-width=\"1660\" id=\"2096477\" src=\"https:\/\/image.plo.vn\/w850\/Uploaded\/2024\/yqdxwpwjv\/2024_08_30\/can-bo-dia-chinh-1466.jpg.webp\" title=\"Bị can Nguyễn Quỳnh Hà Xuyên tại cơ quan công an.\" \/>\n<figcaption>Bị can Nguyễn Quỳnh H&agrave; Xuy&ecirc;n tại cơ quan c&ocirc;ng an.<\/figcaption>\n<\/figure>\n\nTheo kết luận điều tra, Nguyễn Quỳnh H&agrave; Xuy&ecirc;n l&agrave;&nbsp;c&aacute;n bộ địa ch&iacute;nh&nbsp;<\/i>của UBND thị trấn Li&ecirc;n Hương, huyện Tuy Phong từ 2021-2023, đ&atilde; c&oacute; h&agrave;nh vi&nbsp;<a href=\"https:\/\/plo.vn\/tu-khoa.html?q=l%E1%BB%ABa%20%C4%91%E1%BA%A3o\" title=\"lừa đảo\">lừa đảo<\/a>&nbsp;6 người d&acirc;n để chiếm đoạt hơn 770 triệu đồng.<\/p>\n\nMặc d&ugrave; kh&ocirc;ng được ph&acirc;n c&ocirc;ng nhiệm vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (<a href=\"https:\/\/plo.vn\/tu-khoa.html?q=s%E1%BB%95%20h%E1%BB%93ng\" title=\"sổ hồng\">sổ hồng<\/a>) nhưng Xuy&ecirc;n đ&atilde; lợi dụng vị tr&iacute; c&ocirc;ng việc l&agrave; c&aacute;n bộ địa ch&iacute;nh để lừa đảo v&agrave; chiếm đoạt t&agrave;i sản của người d&acirc;n.<\/p>\n\n<h3>&nbsp;<\/h3>\n\nCụ thể, Xuy&ecirc;n đ&atilde; hứa hẹn gi&uacute;p l&agrave;m sổ hồng với những mức gi&aacute; kh&aacute;c nhau, từ v&agrave;i chục triệu đến h&agrave;ng trăm triệu đồng v&agrave; mỗi lần Xuy&ecirc;n đều viết giấy nhận tiền c&ugrave;ng giấy&nbsp;<a href=\"https:\/\/plo.vn\/tu-khoa.html?q=cam%20k%E1%BA%BFt\" title=\"cam kết\">cam kết<\/a>&nbsp;n&ecirc;n nhiều người d&acirc;n tin tưởng. Thậm ch&iacute; c&oacute; trường hợp, Xuy&ecirc;n đến tận nh&agrave; người d&acirc;n để thuyết phục l&agrave;m sổ hồng rồi nhận tiền.<\/p>\n\nTuy nhi&ecirc;n, sau khi&nbsp;<a href=\"https:\/\/plo.vn\/tu-khoa.html?q=nh%E1%BA%ADn%20ti%E1%BB%81n\" title=\"nhận tiền\">nhận tiền<\/a>&nbsp;Xuy&ecirc;n kh&ocirc;ng thực hiện như cam kết m&agrave; li&ecirc;n tục hứa hẹn, k&eacute;o d&agrave;i thời gian.<\/p>\n\nKhi c&aacute;c nạn nh&acirc;n thấy l&acirc;u kh&ocirc;ng c&oacute; sổ hồng như đ&atilde; hứa, Xuy&ecirc;n trả lại tiền nhỏ giọt để đối ph&oacute;. Qu&aacute; tr&igrave;nh điều tra, Nguyễn Quỳnh H&agrave; Xuy&ecirc;n đ&atilde; thừa nhận to&agrave;n bộ h&agrave;nh vi lừa đảo chiếm đoạt t&agrave;i sản của m&igrave;nh.<\/p>\n","image_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/files\/mau-so-do-so-hong-moi-nhat-2023.jpg?t=1753104688","image_thumb_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/thumb_files\/mau-so-do-so-hong-moi-nhat-2023.jpg?t=1753104676","tags":"luật,luậtsư","count_view":0,"seo_name":"nu-can-bo-dia-chinh-lua-lam-so-hong-chiem-doat-tien-cua-6-nguoi-dan","date_update":0,"date_created_format":"1725011653","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","price":false,"price_final":false,"icon_svg":"","qr_code":"https:\/\/luatsucongly.com\/nu-can-bo-dia-chinh-lua-lam-so-hong-chiem-doat-tien-cua-6-nguoi-dan"},{"id":52494,"name":"Hải Dương: Bí thư Đảng ủy xã bị tố vi phạm luật đất đai","desc":"Sau khi c&ocirc;ng d&acirc;n c&oacute; đơn tố c&aacute;o B&iacute; thư Đảng ủy x&atilde; H&ugrave;ng Thắng vi phạm luật đất đai, UBND H.B&igrave;nh Giang (<a data-id-autolink=\"8091\" href=\"https:\/\/thanhnien.vn\/hai-duong-tags496158.html\" target=\"_blank\" title=\"Hải Dương\">Hải Dương<\/a>) đ&atilde; tiến h&agrave;nh x&aacute;c minh. Theo đ&oacute;, tố c&aacute;o của c&ocirc;ng d&acirc;n l&agrave; c&oacute; cơ sở.<\/p>\n","content":"<h1>Sau khi c&ocirc;ng d&acirc;n c&oacute; đơn tố c&aacute;o B&iacute; thư Đảng ủy x&atilde; H&ugrave;ng Thắng vi phạm luật đất đai, UBND H.B&igrave;nh Giang (<a data-id-autolink=\"8091\" href=\"https:\/\/thanhnien.vn\/hai-duong-tags496158.html\" target=\"_blank\" title=\"Hải Dương\">Hải Dương<\/a>) đ&atilde; tiến h&agrave;nh x&aacute;c minh. Theo đ&oacute;, tố c&aacute;o của c&ocirc;ng d&acirc;n l&agrave; c&oacute; cơ sở.<\/h1>\n\nUBND H.B&igrave;nh Giang (Hải Dương) vừa ban h&agrave;nh kết luận nội dung tố c&aacute;o &ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Tới, hiện l&agrave;&nbsp;<a data-rel=\"follow\" href=\"https:\/\/thanhnien.vn\/thai-binh-bat-tam-giam-mot-nguyen-bi-thu-dang-uy-phuong-185231215182244191.htm\" title=\"Bí thư Đảng ủy\">B&iacute; thư Đảng ủy<\/a>&nbsp;x&atilde; H&ugrave;ng Thắng.<\/p>\n\nKết luận n&ecirc;u r&otilde;, sau khi x&aacute;c minh, c&ocirc;ng d&acirc;n c&oacute;<a data-rel=\"follow\" href=\"https:\/\/thanhnien.vn\/bac-lieu-chu-hui-chiem-doat-hon-5-ti-dong-nhieu-nguoi-viet-don-to-cao-185231216120801476.htm\" title=\" đơn tố cáo\">&nbsp;đơn tố c&aacute;o<\/a>&nbsp;&ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Tới năm 2021 x&acirc;y nh&agrave; ki&ecirc;n cố, c&ocirc;ng tr&igrave;nh phụ tr&ecirc;n diện t&iacute;ch lưu kh&ocirc;ng d&ograve;ng chảy của x&oacute;m v&agrave; tr&ecirc;n diện t&iacute;ch ao c&ocirc;ng &iacute;ch do UBND x&atilde; quản l&yacute; giao kho&aacute;n thầu cho hộ d&acirc;n sử dụng tại th&ocirc;n H&ograve;a Ch&eacute; (x&atilde; H&ugrave;ng Thắng) l&agrave; tố c&aacute;o đ&uacute;ng.<\/p>\n\n<a data-fancybox=\"img-lightbox\" href=\"https:\/\/images2.thanhnien.vn\/528068263637045248\/2024\/8\/27\/ubnd-xa-hung-thang-binh-giang-1724765960387732316878.jpg\" target=\"_blank\" title=\"Trụ sở UBND xã Hùng Thắng (H.Bình Giang) nơi ông Tới đang là Bí thư Đảng ủy xã\"><img alt=\"Hải Dương: Bí thư Đảng ủy xã bị tố vi phạm luật đất đai- Ảnh 1.\" data-adbro-processed=\"true\" data-author=\"\" data-original=\"https:\/\/images2.thanhnien.vn\/528068263637045248\/2024\/8\/27\/ubnd-xa-hung-thang-binh-giang-1724765960387732316878.jpg\" h=\"1440\" height=\"1440\" id=\"img_109544236690595840\" loading=\"lazy\" photoid=\"109544236690595840\" rel=\"lightbox\" src=\"https:\/\/images2.thanhnien.vn\/thumb_w\/640\/528068263637045248\/2024\/8\/27\/ubnd-xa-hung-thang-binh-giang-1724765960387732316878.jpg\" srcset=\"https:\/\/images2.thanhnien.vn\/thumb_w\/640\/528068263637045248\/2024\/8\/27\/ubnd-xa-hung-thang-binh-giang-1724765960387732316878.jpg 1x,https:\/\/images2.thanhnien.vn\/528068263637045248\/2024\/8\/27\/ubnd-xa-hung-thang-binh-giang-1724765960387732316878.jpg 2x\" title=\"Hải Dương: Bí thư Đảng ủy xã bị tố vi phạm luật đất đai- Ảnh 1.\" type=\"photo\" w=\"2560\" width=\"2560\" \/><\/a><\/p>\n\nTrụ sở UBND x&atilde; H&ugrave;ng Thắng (H.B&igrave;nh Giang) nơi &ocirc;ng Tới đang l&agrave; B&iacute; thư Đảng ủy x&atilde;<\/p>\n\nViệc &ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Tới v&agrave; gia đ&igrave;nh trong c&aacute;c năm 2021, 2022 x&acirc;y dựng một phần nh&agrave;, c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh phụ tr&ecirc;n diện t&iacute;ch lưu kh&ocirc;ng d&ograve;ng chảy của x&oacute;m, diện t&iacute;ch ao c&ocirc;ng &iacute;ch do UBND x&atilde; quản l&yacute; v&agrave; đất giao th&ocirc;ng l&agrave;&nbsp;<a data-rel=\"follow\" href=\"https:\/\/thanhnien.vn\/lam-dong-dieu-tra-lam-ro-hanh-vi-lan-chiem-dat-rung-con-hanh-hung-doan-kiem-tra-1851103943.htm\" title=\"hành vi lấn chiếm đất\">h&agrave;nh vi lấn chiếm đất<\/a>. Gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Tới sau đ&oacute; thỏa thuận với gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Việt chuyển nhượng cả phần diện t&iacute;ch đất v&agrave; t&agrave;i sản tr&ecirc;n phần đất lấn chiếm l&agrave; kh&ocirc;ng đ&uacute;ng quy định.<\/p>\n\nDựa tr&ecirc;n kết luận n&agrave;y, &ocirc;ng Trương Mạnh Long, Chủ tịch UBND H.B&igrave;nh Giang, kiến nghị Ban Thường vụ Huyện ủy B&igrave;nh Giang chỉ đạo Đảng ủy x&atilde; H&ugrave;ng Thắng tổ chức kiểm điểm, l&agrave;m r&otilde; tr&aacute;ch nhiệm đối với tập thể UBND x&atilde; H&ugrave;ng Thắng v&agrave; tr&aacute;ch nhiệm của người đứng đầu đối với &ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Mu&ocirc;n, Chủ tịch UBND x&atilde; H&ugrave;ng Thắng v&agrave; c&aacute;c c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan trong việc chỉ đạo, điều h&agrave;nh, ph&aacute;t hiện, ngăn chặn xử l&yacute; vi phạm đất đai của hộ gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Tới.<\/p>\n\nĐối với UBKT Huyện ủy B&igrave;nh Giang, căn cứ t&iacute;nh chất, khuyết điểm của &ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Tới, tham mưu Ban Thường vụ Huyện ủy tổ chức kiểm điểm,&nbsp;<a data-rel=\"nofollow\" href=\"https:\/\/thanhnien.vn\/lam-ro-trach-nhiem-tags708167.html\" rel=\"nofollow\" title=\"làm rõ trách nhiệm\">l&agrave;m r&otilde; tr&aacute;ch nhiệm<\/a>&nbsp;v&agrave; c&oacute; h&igrave;nh thức xử l&yacute; ph&ugrave; hợp đối với &ocirc;ng Tới v&igrave; đ&atilde; c&ugrave;ng gia đ&igrave;nh vi phạm c&aacute;c quy định của luật về đất đai.<\/p>\n\nĐồng thời, UBND H.B&igrave;nh Giang y&ecirc;u cầu UBND x&atilde; H&ugrave;ng Thắng lập hồ sơ xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh trong lĩnh vực đất đai v&agrave; thực hiện&nbsp;<a data-rel=\"follow\" href=\"https:\/\/thanhnien.vn\/ong-trinh-van-quyet-uoc-tinh-tai-san-5000-ti-dong-du-khac-phuc-hau-qua-185240723181905198.htm\" title=\"khắc phục hậu quả\">khắc phục hậu quả<\/a>&nbsp;theo thẩm quyền đối với vi phạm của gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Tới.<\/p>\n\n<iframe frameborder=\"0\" height=\"0\" name=\"dableframe-0.3897212787492639\" scrolling=\"no\" src=\"https:\/\/api.dable.io\/widgets\/id\/QXedqQel\/users\/18919454.1719373882090?from=https%3A%2F%2Fthanhnien.vn%2Fhai-duong-bi-thu-dang-uy-xa-bi-to-vi-pham-luat-dat-dai-185240827204137363.htm&amp;url=https%3A%2F%2Fthanhnien.vn%2Fhai-duong-bi-thu-dang-uy-xa-bi-to-vi-pham-luat-dat-dai-185240827204137363.htm&amp;ref=&amp;cid=18919454.1719373882090&amp;uid=18919454.1719373882090&amp;site=thanhnien.vn&amp;gdpr=0&amp;service_id=5937&amp;service_type=news&amp;country=VN&amp;client_id=1736&amp;lazyload_widget_ids=x7yEvG76&amp;lazyload_widget_ids=1oVpGklP&amp;randomStr=8edd555d-453c-45b3-b66f-ab8cfd12976d&amp;id=dablewidget_QXedqQel&amp;category1=Th%E1%BB%9Di%20s%E1%BB%B1&amp;author=Minh%20Phong&amp;item_id=185240827204137363&amp;item_pub_date=2024-08-27T20%3A58%3A00&amp;pixel_ratio=1.25&amp;ua=Mozilla%2F5.0%20(Windows%20NT%2010.0%3B%20Win64%3B%20x64)%20AppleWebKit%2F537.36%20(KHTML%2C%20like%20Gecko)%20Chrome%2F128.0.6613.85%20Safari%2F537.36%20Edg%2F128.0.0.0&amp;client_width=640&amp;network=non-wifi&amp;lang=en&amp;is_top_win=1&amp;top_win_accessible=1&amp;is_lazyload=0&amp;inarticle_init=1\" title=\"추천 아이템\" width=\"100%\"><\/iframe><\/p>\n\nUBND H.B&igrave;nh Giang cũng y&ecirc;u cầu gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Tới phối hợp với gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Việt tự th&aacute;o dỡ, khắc phục hậu quả, trả lại hiện trạng ban đầu đối với c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh vi phạm tr&ecirc;n phần diện t&iacute;ch đ&atilde; lấn, chiếm tr&ecirc;n đất ao c&ocirc;ng &iacute;ch, r&atilde;nh tho&aacute;t nước của x&oacute;m v&agrave; đất giao th&ocirc;ng.<\/p>\n","image_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/files\/uy-ban-nhan-dan-huyen-binh-giang-tinh-hai-duong-image-01.jpg?t=1753104686","image_thumb_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/thumb_files\/uy-ban-nhan-dan-huyen-binh-giang-tinh-hai-duong-image-01.jpg?t=1753104676","tags":"luật,luậtsư","count_view":0,"seo_name":"hai-duong-bi-thu-dang-uy-xa-bi-to-vi-pham-luat-dat-dai","date_update":0,"date_created_format":"1725001013","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","price":false,"price_final":false,"icon_svg":"","qr_code":"https:\/\/luatsucongly.com\/hai-duong-bi-thu-dang-uy-xa-bi-to-vi-pham-luat-dat-dai"},{"id":52235,"name":"Mua nhà ở xã hội xong có được bán lại không, đóng thuế ra sao?","desc":"Theo quy định hiện nay, nh&agrave; ở x&atilde; hội đang ở c&oacute; được b&aacute;n lại cho người kh&aacute;c, kh&ocirc;ng phải l&agrave; người thuộc đối tượng mua kh&ocirc;ng, nếu được b&aacute;n phải nộp c&aacute;c loại thuế g&igrave;?<\/p>\n","content":"Theo quy định hiện nay, nh&agrave; ở x&atilde; hội đang ở c&oacute; được b&aacute;n lại cho người kh&aacute;c, kh&ocirc;ng phải l&agrave; người thuộc đối tượng mua kh&ocirc;ng, nếu được b&aacute;n phải nộp c&aacute;c loại thuế g&igrave;? \nMua nh&agrave; ở x&atilde; hội xong c&oacute; được b&aacute;n lại kh&ocirc;ng, đ&oacute;ng thuế ra sao? -&nbsp;<\/p>\n\nKhu nh&agrave; ở x&atilde; hội T&acirc;n Mỹ (quận 7, TP.HCM)&nbsp;<\/p>\n\n* T&ocirc;i mua căn hộ thuộc dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội (NOXH) tại một quận ven ở TP.HCM được 7 năm. V&igrave; việc học của con, t&ocirc;i c&oacute; nhu cầu mua một căn hộ kh&aacute;c gần trung t&acirc;m TP v&agrave; b&aacute;n căn hộ NOXH đang ở. Xin hỏi c&aacute;c quy định li&ecirc;n quan việc n&agrave;y (Bạn đọc Nguyệt Quế, TP.HCM).<img alt=\"Mua nhà ở xã hội xong có được bán lại không, đóng thuế ra sao? - Ảnh 1.\" src=\"https:\/\/cdn.tuoitre.vn\/thumb_w\/730\/471584752817336320\/2024\/8\/20\/noxh-tan-my2-4read-only-1724167812986413453436.jpg\" \/><\/p>\n\n* Luật sư DƯƠNG TUẤN LỘC (Đo&agrave;n luật sư TP.HCM) trả lời như sau:<\/p>\n\n- Với th&ocirc;ng tin n&ecirc;u tr&ecirc;n, &ocirc;ng\/b&agrave; cần nắm r&otilde; việc mua NOXH của m&igrave;nh đ&atilde; thanh to&aacute;n đủ tiền mua NOXH tại thời điểm n&agrave;o (t&ugrave;y thuộc thỏa thuận v&agrave; thanh to&aacute;n thực tế trong hợp đồng) để đảm bảo việc thanh to&aacute;n đầy đủ đ&atilde; thực hiện được 5 năm th&igrave; mới được ph&eacute;p chuyển nhượng cho b&ecirc;n ngo&agrave;i theo cơ chế thị trường.<\/p>\n\nC&ocirc;ng khai dự &aacute;n, gi&aacute; cả, ti&ecirc;u chuẩn mua nh&agrave; ở x&atilde; hội để tr&aacute;nh trục lợi \nƯu đ&atilde;i dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội cho thu&ecirc; \nNh&agrave; ở x&atilde; hội: tăng thu&ecirc;, giảm mua \nTrường hợp thời điểm thanh to&aacute;n đủ tiền đến nay chưa đủ 5 năm th&igrave; chỉ được b&aacute;n lại cho chủ đầu tư dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng NOXH hoặc b&aacute;n lại cho người thuộc diện được mua NOXH với gi&aacute; b&aacute;n tối đa bằng gi&aacute; b&aacute;n NOXH n&agrave;y trong hợp đồng mua b&aacute;n với chủ đầu tư dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng NOXH v&agrave; phải nộp thuế thu nhập c&aacute; nh&acirc;n khi chuyển nhượng (điểm đ khoản 1, điều 89 Luật Nh&agrave; ở 2023).<\/p>\n\nNếu b&aacute;n lại NOXH cho chủ đầu tư dự &aacute;n, người b&aacute;n phải thực hiện thủ tục thanh l&yacute; hợp đồng với chủ đầu tư. Việc b&aacute;n lại thực hiện theo quy định, quy định của ph&aacute;p luật về kinh doanh bất động sản v&agrave; ph&aacute;p luật về đất đai.<\/p>\n\nTrường hợp b&aacute;n lại NOXH cho người kh&aacute;c thuộc diện được mua, thu&ecirc; mua NOXH, người mua lại phải c&oacute; c&aacute;c giấy tờ x&aacute;c nhận về đối tượng v&agrave; điều kiện theo hướng dẫn của c&aacute;c cơ quan li&ecirc;n quan v&agrave; nộp hồ sơ đến sở x&acirc;y dựng địa phương, nơi c&oacute; dự &aacute;n để x&aacute;c định đ&uacute;ng đối tượng, điều kiện theo quy định. Người b&aacute;n lại phải l&agrave;m thủ tục thanh l&yacute; hợp đồng với chủ đầu tư dự &aacute;n (nếu c&oacute;).<\/p>\n\nViệc b&aacute;n lại thực hiện theo quy định của Luật Nh&agrave; ở v&agrave; quy định của ph&aacute;p luật về kinh doanh bất động sản v&agrave; ph&aacute;p luật về đất đai (điều 39, 40 nghị định 100\/2024).<\/p>\n\nTrường hợp &ocirc;ng\/b&agrave; đ&atilde; trả tiền mua NOXH sau 5 năm (t&iacute;nh từ ng&agrave;y trả đủ tiền) th&igrave; được b&aacute;n NOXH cho người kh&aacute;c với gi&aacute; thị trường. Điều kiện l&agrave; b&ecirc;n b&aacute;n đ&atilde; c&oacute; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất.<\/p>\n\nNếu nh&agrave; ở chưa c&oacute; giấy chứng nhận, &ocirc;ng\/b&agrave; cần li&ecirc;n hệ chủ đầu tư để được ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục cấp giấy chứng nhận (điều kiện bắt buộc) để c&oacute; thể giao dịch d&acirc;n sự th&ocirc;ng thường theo quy định ph&aacute;p luật.<\/p>\n\nVề nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh khi chuyển nhượng NOXH: cần ph&acirc;n biệt chuyển nhượng NOXH l&agrave; căn hộ chung cư hay nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ (nh&agrave; c&oacute; gắn liền quyền sử dụng đất) th&igrave; nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh khi thực hiện việc chuyển nhượng sẽ kh&aacute;c nhau.<\/p>\n\nCụ thể đối với căn hộ chung cư th&igrave; người chuyển nhượng sẽ được miễn tiền sử dụng đất v&agrave; chỉ phải nộp thuế thu nhập c&aacute; nh&acirc;n theo quy định ph&aacute;p luật (điểm e khoản 1 điều 89 Luật Nh&agrave; ở 2023).<\/p>\n\nQuy định n&agrave;y c&oacute; lợi hơn rất nhiều so với quy định cũ trước đ&acirc;y l&agrave; phải nộp 50% tiền sử dụng đất được ph&acirc;n bổ cho căn hộ khi chuyển nhượng căn hộ chung cư.<\/p>\n\nĐối với NOXH ri&ecirc;ng lẻ, khi b&aacute;n lại người chuyển nhượng phải nộp 50% tiền sử dụng đất v&agrave; phải nộp thuế thu nhập c&aacute; nh&acirc;n theo quy định ph&aacute;p luật (điều 42 nghị định 100\/2024 v&agrave; điều 6 nghị định 103\/2024).<\/p>\n\nĐ&acirc;y l&agrave; quy định c&oacute; lợi hơn rất nhiều so với quy định cũ trước đ&acirc;y phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo gi&aacute; đất do UBND cấp tỉnh ban h&agrave;nh tại thời điểm b&aacute;n nh&agrave; ở.<\/p>\n\nMua nh&agrave; ở x&atilde; hội xong c&oacute; được b&aacute;n lại kh&ocirc;ng, đ&oacute;ng thuế ra sao? - Ảnh 3.<\/p>\n","image_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/files\/nha-o-1718187461845926347086.jpg?t=1753104688","image_thumb_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/thumb_files\/nha-o-1718187461845926347086.jpg?t=1753104676","tags":"luật,luậtsư","count_view":0,"seo_name":"mua-nha-o-xa-hoi-xong-co-duoc-ban-lai-khong-dong-thue-ra-sao","date_update":0,"date_created_format":"1724228835","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","price":false,"price_final":false,"icon_svg":"","qr_code":"https:\/\/luatsucongly.com\/mua-nha-o-xa-hoi-xong-co-duoc-ban-lai-khong-dong-thue-ra-sao"},{"id":51926,"name":"Nhiều người sập bẫy lừa khi mua nhà ở xã hội","desc":"H&ugrave;ng hứa hẹn sẽ bố tr&iacute; để chị N. bốc thăm tr&uacute;ng căn hộ v&agrave; tầng như &yacute; tại Dự &aacute;n NHS Trung Văn v&agrave; mua được khu đất căn hộ tại dự &aacute;n EcoHome...<\/p>\n","content":"<header>\n<figure><img alt=\"Ảnh minh họa.\" src=\"https:\/\/media.vneconomy.vn\/w800\/images\/upload\/2024\/08\/07\/z5707832732721-b95c353ac73af83def7dbc25f289a6cd.jpg\" \/>\n<figcaption>Ảnh minh họa.<\/figcaption>\n<\/figure>\n<\/header>\n\nNg&agrave;y 7\/8, T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n TP H&agrave; Nội xử phạt&nbsp;Ng&ocirc; Xu&acirc;n H&ugrave;ng (SN 1996, ở huyện Ba V&igrave;, H&agrave; Nội) mức &aacute;n 14 năm t&ugrave; về tội Lừa đảo chiếm đoạt t&agrave;i sản.<\/p>\n\nTheo c&aacute;o trạng, H&ugrave;ng l&agrave; lao động tự do nhưng c&oacute; hiểu biết trong lĩnh vực m&ocirc;i giới bất động sản.<\/p>\n\nNăm 2020, bị c&aacute;o đ&atilde; m&ocirc;i giới th&agrave;nh c&ocirc;ng cho vợ chồng anh Nguyễn Văn Đ. (SN 1982, ở quận Bắc Từ Li&ecirc;m) mua được căn hộ tại dự &aacute;n NHS Phương Canh, H&agrave; Nội.<\/p>\n\nĐến khoảng th&aacute;ng 1\/2021, do đầu tư tiền ảo bị thua lỗ v&agrave; cần tiền ti&ecirc;u, H&ugrave;ng nảy sinh &yacute; định lừa đảo chiếm đoạt tiền của anh Đ.<\/p>\n\nBị c&aacute;o li&ecirc;n hệ với anh Đ. v&agrave; giới thiệu rằng, tại Dự &aacute;n NHS Phương Canh c&oacute; 2 căn hộ c&oacute; gi&aacute; tốt, khuy&ecirc;n anh Đ. n&ecirc;n mua đầu tư v&agrave; đề nghị trả trước cho bị c&aacute;o tiền c&ocirc;ng m&ocirc;i giới.<\/p>\n\nTin tưởng H&ugrave;ng n&ecirc;n anh Đ. đ&atilde; đồng &yacute; k&yacute; hợp đồng thỏa thuận đặt cọc 180 triệu đồng với bị c&aacute;o để mua 2 căn hộ.<\/p>\n\nTừ ng&agrave;y 25- 26\/2\/2021, anh Đ. đ&atilde; nhiều lần chuyển đến t&agrave;i khoản ng&acirc;n h&agrave;ng của H&ugrave;ng 180 triệu đồng. Nhưng sau khi nhận được tiền, H&ugrave;ng đầu tư v&agrave;o tiền ảo v&agrave; bị thua lỗ.<\/p>\n\nĐến th&aacute;ng 5\/2021, vợ chồng anh Đ. đến C&ocirc;ng ty NHS Phương Canh hỏi v&agrave; được biết, 2 căn hộ m&agrave; vợ chồng anh đặt cọc cho H&ugrave;ng đ&atilde; được chủ đầu tư b&aacute;n cho người kh&aacute;c, kh&ocirc;ng c&oacute; việc H&ugrave;ng li&ecirc;n hệ với c&ocirc;ng ty để m&ocirc;i giới đặt mua căn hộ cho anh Đ. như thỏa thuận.<\/p>\n\nSau khi biết m&igrave;nh bị lừa, anh Đ. nhiều lần đ&ograve;i lại tiền cọc th&igrave; được bị c&aacute;o trả 80 triệu đồng. Vợ chồng anh Đ. nhiều lần li&ecirc;n lạc đ&ograve;i tiền nhưng H&ugrave;ng kh&ocirc;ng trả m&agrave; c&ograve;n tiếp tục nảy sinh &yacute; định tiếp tục lừa tiền của vợ anh Đ.<\/p>\n\nNg&agrave;y 18\/1\/2022, H&ugrave;ng li&ecirc;n hệ với chị n&agrave;y hỏi vay 41 triệu đồng v&agrave; n&oacute;i dối để &ldquo;đ&aacute;o hạn thẻ t&iacute;n dụng&rdquo;, sau đ&oacute; H&ugrave;ng sẽ r&uacute;t tiền mặt từ thẻ t&iacute;n dụng trả lại 100 triệu đồng c&ograve;n nợ. Tin lời H&ugrave;ng, vợ anh Đ. chuyển cho bị c&aacute;o 41 triệu đồng để rồi th&ecirc;m một lần nữa sập bẫy kẻ lừa đảo.<\/p>\n\nNhận được tiền, H&ugrave;ng d&ugrave;ng để chi ti&ecirc;u c&aacute; nh&acirc;n hết.<\/p>\n\nC&aacute;o trạng x&aacute;c định, H&ugrave;ng lừa đảo chiếm đoạt của vợ chồng anh Đ. 221 triệu đồng, đ&atilde; trả được 80 triệu đồng.<\/p>\n\nMột nạn nh&acirc;n kh&aacute;c của H&ugrave;ng l&agrave; chị Đỗ Nguy&ecirc;n L. (SN 1984, ở quận Cầu Giấy).<\/p>\n\nKhoảng cuối năm 2022, chị L. được người quen giới thiệu Ng&ocirc; Xu&acirc;n H&ugrave;ng l&agrave; nh&acirc;n vi&ecirc;n của c&ocirc;ng ty nh&agrave; ở x&atilde; hội, c&oacute; nhiều mối quan hệ quen biết.<\/p>\n\nH&ugrave;ng tự giới thiệu bản th&acirc;n c&oacute; thể li&ecirc;n hệ xin được suất ngoại giao mua nh&agrave; ở x&atilde; hội của Dự &aacute;n NHS Trung Văn.<\/p>\n\nTin tưởng th&ocirc;ng tin H&ugrave;ng đưa ra l&agrave; thật, chị L. đ&atilde; giới thiệu một số người c&oacute; nhu cầu mua nh&agrave; li&ecirc;n hệ với H&ugrave;ng v&agrave; trực tiếp chuyển tiền để đặt cọc mua 6 căn hộ.<\/p>\n\nTừ ng&agrave;y 30\/12\/2022- 24\/7\/2023, chị L. đ&atilde; nhiều lần chuyển khoản tổng số 300 triệu đồng v&agrave;o t&agrave;i khoản ng&acirc;n h&agrave;ng của bị c&aacute;o H&ugrave;ng để đặt cọc tiền mua nh&agrave;.<\/p>\n\nSau khi nhận tiền, H&ugrave;ng đ&atilde; d&ugrave;ng chi ti&ecirc;u c&aacute; nh&acirc;n m&agrave; kh&ocirc;ng thực hiện như cam kết với chị L. H&ugrave;ng mới trả được người bị hại 40 triệu đồng, c&ograve;n chiếm đoạt 260 triệu đồng.<\/p>\n\nNgo&agrave;i ra, v&agrave;o th&aacute;ng 8\/2021, th&ocirc;ng qua c&aacute;c mối quan hệ x&atilde; hội, chị Trần Thị N. (SN 1988) quen biết H&ugrave;ng, được H&ugrave;ng giới thiệu đang c&ocirc;ng t&aacute;c tại Ban quản l&yacute; nh&agrave; ở x&atilde; hội Trung Văn. H&ugrave;ng hứa hẹn sẽ bố tr&iacute; để chị N. bốc thăm tr&uacute;ng căn hộ v&agrave; tầng như &yacute; tại Dự &aacute;n NHS Trung Văn v&agrave; mua được khu đất căn hộ tại dự &aacute;n EcoHome.<\/p>\n\nChị N. chuyển 350 triệu đồng đặt cọc song cũng bị H&ugrave;ng chiếm đoạt. Bởi lẽ c&aacute;c chủ đầu tư đều x&aacute;c định, c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng c&oacute; ai t&ecirc;n l&agrave; Ng&ocirc; Xu&acirc;n H&ugrave;ng. Trong dữ liệu kh&aacute;ch h&agrave;ng nộp hồ sơ mua, thu&ecirc; nh&agrave; tại c&aacute;c dự &aacute;n cũng kh&ocirc;ng c&oacute; t&ecirc;n c&aacute;c nạn nh&acirc;n.<\/p>\n\nNgo&agrave;i ra, một số bị hại kh&aacute;c cũng bị H&ugrave;ng lừa đảo với chi&ecirc;u thức đưa th&ocirc;ng tin gian dối, giới thiệu bản th&acirc;n c&oacute; mối quan hệ với chủ đầu tư Dự &aacute;n NHS Phương Canh, NHS Trung Văn v&agrave; Dự &aacute;n EcoHome, sau đ&oacute; hứa hẹn m&ocirc;i giới mua được nh&agrave; chung cư để chiếm đoạt tiền của những người c&oacute; nhu cầu mua nh&agrave;.<\/p>\n\nSau khi nhận tiền của những người bị hại qua c&aacute;c t&agrave;i khoản ng&acirc;n h&agrave;ng, bị c&aacute;o d&ugrave;ng tiền đầu tư v&agrave;o tiền ảo, trả nợ v&agrave; chi ti&ecirc;u c&aacute; nh&acirc;n.<\/p>\n\nTheo c&aacute;o trạng từ th&aacute;ng 1\/2021- 7\/2023, H&ugrave;ng đ&atilde; chiếm đoạt của 12 bị hại với tổng số hơn 3,1 tỷ đồng.<\/p>\n","image_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/files\/hai-phong-20230307145217782.jpg?t=1753104689","image_thumb_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/thumb_files\/hai-phong-20230307145217782.jpg?t=1753104676","tags":"luật,luậtsư","count_view":0,"seo_name":"nhieu-nguoi-sap-bay-lua-khi-mua-nha-o-xa-hoi","date_update":0,"date_created_format":"1723192346","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","price":false,"price_final":false,"icon_svg":"","qr_code":"https:\/\/luatsucongly.com\/nhieu-nguoi-sap-bay-lua-khi-mua-nha-o-xa-hoi"}],"content_pagging":{"firstCurrentItem":24,"lastCurrentItem":28,"total":34,"limit":4,"currentPage":"7","total_page":9,"pages":[{"active":false,"disable":false,"type":"first","page":1,"url":"https:\/\/luatsucongly.com\/dich-vu?keyword=luật&page=1"},{"active":false,"disable":false,"type":"prev","page":6,"url":"https:\/\/luatsucongly.com\/dich-vu?keyword=luật&page=6"},{"active":false,"disable":false,"type":"page","page":3,"url":"https:\/\/luatsucongly.com\/dich-vu?keyword=luật&page=3"},{"active":false,"disable":false,"type":"page","page":4,"url":"https:\/\/luatsucongly.com\/dich-vu?keyword=luật&page=4"},{"active":false,"disable":false,"type":"page","page":5,"url":"https:\/\/luatsucongly.com\/dich-vu?keyword=luật&page=5"},{"active":false,"disable":false,"type":"page","page":6,"url":"https:\/\/luatsucongly.com\/dich-vu?keyword=luật&page=6"},{"active":true,"disable":false,"type":"page","page":7,"url":"javascript:void(0)"},{"active":false,"disable":false,"type":"page","page":8,"url":"https:\/\/luatsucongly.com\/dich-vu?keyword=luật&page=8"},{"active":false,"disable":false,"type":"page","page":9,"url":"https:\/\/luatsucongly.com\/dich-vu?keyword=luật&page=9"},{"active":false,"disable":false,"type":"next","page":8,"url":"https:\/\/luatsucongly.com\/dich-vu?keyword=luật&page=8"},{"active":false,"disable":false,"type":"last","page":9,"url":"https:\/\/luatsucongly.com\/dich-vu?keyword=luật&page=9"}]}},"widget_11772526":{"content_data":{"content":"Buy"}},"widget_11772531":{"content_data":{"content":"Tìm Kiếm"}},"widget_11772533":{"content_data":{"content":""}},"widget_11772536":{"content_data":{"content":"Bài Viết Mới"}},"widget_11772545":{"content_data":{"content":"Fanpage"}},"widget_11772532":{"content_data":[]},"widget_11772537":{"content_data":[{"id":683554,"name":"Trách nhiệm của phó chi cục THADS và kiểm sát viên trong nữ chấp hành viên chiếm đoạt 12,5 tỷ đồng","desc":"TPO - Li&ecirc;n quan đến vụ nữ Chấp h&agrave;nh vi&ecirc;n chiếm đoạt gần 12,5 tỷ đồng, cơ quan truy tố cho rằng qu&aacute; tr&igrave;nh giải quyết c&ocirc;ng việc c&oacute; sự thiếu tr&aacute;ch nhiệm của Ph&oacute; Chi cục THADS quận Đống Đa v&agrave; Kiểm s&aacute;t vi&ecirc;n Viện Kiểm s&aacute;t nh&acirc;n d&acirc;n quận.<\/p>\n","content":"<header>\n<h1>TPO - Li&ecirc;n quan đến vụ nữ Chấp h&agrave;nh vi&ecirc;n chiếm đoạt gần 12,5 tỷ đồng, cơ quan truy tố cho rằng qu&aacute; tr&igrave;nh giải quyết c&ocirc;ng việc c&oacute; sự thiếu tr&aacute;ch nhiệm của Ph&oacute; Chi cục THADS quận Đống Đa v&agrave; Kiểm s&aacute;t vi&ecirc;n Viện Kiểm s&aacute;t nh&acirc;n d&acirc;n quận.<\/h1>\n<\/header>\n\nTiếp tục điều tra tội danh kh&aacute;c của nữ Chấp h&agrave;nh vi&ecirc;n<\/strong><\/p>\n\nNhư Tiền Phong đưa tin, TAND TP H&agrave; Nội vừa tuy&ecirc;n bị c&aacute;o&nbsp;<a href=\"https:\/\/tienphong.vn\/vu-chay-lam-56-nguoi-thiet-mang-chu-chung-cu-mini-muon-huong-loi-nhieu-nen-vi-pham-va-choi-bo-trach-nhiem-post1724219.tpo\" title=\"Vụ cháy làm 56 người thiệt mạng: Chủ chung cư mini muốn hưởng lợi nhiều nên vi phạm và chối bỏ trách nhiệm\">Vũ Thị Thanh H&agrave;<\/a>&nbsp;(SN 1973) cựu Chấp h&agrave;nh vi&ecirc;n Chi cục Thi h&agrave;nh &aacute;n d&acirc;n sự (THADS) quận Đống Đa, &aacute;n 20 năm t&ugrave; về tội &quot;Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt t&agrave;i sản&quot;.<\/p>\n\nBản &aacute;n x&aacute;c định, qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện nhiệm vụ được giao, bị c&aacute;o H&agrave; đ&atilde; chiếm đoạt gần 12,5 tỷ đồng của c&aacute;c bị hại l&agrave; những người tham gia đấu gi&aacute; t&agrave;i sản, gồm: B&agrave; Nguyễn Thị V&acirc;n Anh (SN 1971); b&agrave; Phan Thanh H&agrave; (SN 1968); b&agrave; Triệu Thị Vượng (SN 1965); &ocirc;ng Nguyễn Hải Sơn (SN 1958); &ocirc;ng Nguyễn Ngọc Bảo; b&agrave; Đinh Thị Quỳnh Hoa v&agrave;&nbsp;<a href=\"https:\/\/tienphong.vn\/kinh-te\/\" title=\"Ngân hàng\">Ng&acirc;n h&agrave;ng<\/a>&nbsp;Sacombank.<\/p>\n\nQu&aacute; tr&igrave;nh điều tra, cơ quan&nbsp;<a href=\"https:\/\/tienphong.vn\/phap-luat\/\" title=\"truy tố\">truy tố<\/a>&nbsp;c&ograve;n x&aacute;c định, khi được đối tượng&nbsp;<a href=\"https:\/\/tienphong.vn\/vu-chay-lam-56-nguoi-thiet-mang-chu-chung-cu-mini-muon-huong-loi-nhieu-nen-vi-pham-va-choi-bo-trach-nhiem-post1724219.tpo\" title=\"Vụ cháy làm 56 người thiệt mạng: Chủ chung cư mini muốn hưởng lợi nhiều nên vi phạm và chối bỏ trách nhiệm\">Vũ Thị Phương T&uacute;<\/a>&nbsp;(SN 1990, tr&uacute; tại phường Khương Trung, Thanh Xu&acirc;n) gi&uacute;p sức, bị c&aacute;o H&agrave; đ&atilde; l&agrave;m tr&aacute;i quy định, &quot;th&ocirc;ng đồng&quot; với đối tượng Nguyễn Xu&acirc;n Bằng (Gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty đấu gi&aacute; hợp danh Vạn Quảng Ph&aacute;t) l&agrave;m sai lệch nội dung vụ việc b&aacute;n đấu gi&aacute; t&agrave;i sản l&agrave; quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản kh&aacute;c gắn liền với đất tại số 7, ng&aacute;ch 3 ng&otilde; 378 L&ecirc; Duẩn, phường Phương Li&ecirc;n, quận Đống Đa.<\/p>\n\nHiện Cơ quan điều tra Viện KSND Tối cao đ&atilde; khởi tố vụ &aacute;n h&igrave;nh sự, khởi tố bị can với Vũ Thị Thanh H&agrave;, Nguyễn Xu&acirc;n Bằng, Vũ Thị Phương T&uacute; về tội &ldquo;L&agrave;m sai lệch hồ sơ vụ việc&rdquo;; đồng thời, t&aacute;ch vụ &aacute;n để điều tra, xử l&yacute; sau.<\/p>\n\n<table align=\"center\">\n\t<tbody>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td style=\"text-align: justify;\"><a data-desc=\"Ảnh minh họa.\" data-index=\"0\" href=\"https:\/\/image.tienphong.vn\/w1000\/Uploaded\/2025\/neg-szlyrly\/2025_03_12\/screen-shot-2025-03-12-at-223833-3387-3446.png\"><img alt=\"Trách nhiệm của phó chi cục THADS và kiểm sát viên trong nữ chấp hành viên chiếm đoạt 12,5 tỷ đồng ảnh 1\" cms-photo-caption=\"Ảnh minh họa.\" data-adbro-processed=\"true\" data-height=\"477\" data-image-id=\"4560558\" data-photo-original-src=\"\" data-src=\"https:\/\/image.tienphong.vn\/w645\/Uploaded\/2025\/neg-szlyrly\/2025_03_12\/screen-shot-2025-03-12-at-223833-3387-3446.png\" data-width=\"736\" src=\"https:\/\/image.tienphong.vn\/w645\/Uploaded\/2025\/neg-szlyrly\/2025_03_12\/screen-shot-2025-03-12-at-223833-3387-3446.png\" style=\"float: left;\" \/><\/a><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>\n\t\t\t&nbsp;<\/p>\n\t\t\t<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t<\/tbody>\n<\/table>\n\nMột sai phạm kh&aacute;c cũng được cơ quan tố tụng chỉ ra trong c&aacute;o trạng l&agrave; việc bị c&aacute;o H&agrave; khai đ&atilde; soạn quyết định thu ph&iacute; thi h&agrave;nh &aacute;n d&acirc;n sự với nội dung thu tiền ph&iacute; thi h&agrave;nh &aacute;n của Ng&acirc;n h&agrave;ng Sacombank 60 triệu đồng v&agrave; giả chữ k&yacute; của &ocirc;ng L&ecirc; Trọng Hiếu, Chi cục trưởng Chi cục THADS quận Đống Đa, để ph&aacute;t h&agrave;nh.<\/p>\n\nTheo cơ quan điều tra, sau n&agrave;y bị c&aacute;o H&agrave; lại khai &quot;kh&ocirc;ng nhớ k&egrave;m văn bản n&agrave;y để &ocirc;ng Hiếu k&yacute; c&ugrave;ng với t&agrave;i liệu kh&aacute;c hay d&ugrave;ng thủ đoạn cắt gh&eacute;p để l&agrave;m giả chữ k&yacute;&quot;. C&ograve;n &ocirc;ng&nbsp;<a href=\"https:\/\/tienphong.vn\/xet-xu-8-bi-cao-vu-chay-chung-cu-mini-lam-56-nguoi-chet-o-thanh-xuan-post1723636.tpo\" title=\"Xét xử 8 bị cáo vụ cháy chung cư mini làm 56 người chết ở Thanh Xuân\">L&ecirc; Trọng Hiếu&nbsp;<\/a>khai kh&ocirc;ng k&yacute; t&agrave;i liệu tr&ecirc;n.<\/p>\n\nTại kết luận gi&aacute;m định của Ph&ograve;ng gi&aacute;m định (Bộ Quốc ph&ograve;ng) x&aacute;c định: &quot;Kh&ocirc;ng ph&aacute;t hiện dấu hiệu cắt gh&eacute;p chỉnh sửa tr&ecirc;n t&agrave;i liệu v&agrave; kh&ocirc;ng thể truy nguy&ecirc;n đồng nhất chữ k&yacute; của &ocirc;ng L&ecirc; Trọng Hiếu, kể cả c&oacute; đủ mẫu so s&aacute;nh&rdquo; tr&ecirc;n quyết định thu ph&iacute; thi h&agrave;nh &aacute;n d&acirc;n sự số 12\/QĐ-CCTHADS ng&agrave;y 1\/12\/2021 của Chi cục THADS quận Đống Đa.<\/p>\n\nX&eacute;t thấy h&agrave;nh vi n&ecirc;u tr&ecirc;n của bị c&aacute;o H&agrave; c&oacute; dấu hiệu &ldquo;Giả mạo trong c&ocirc;ng t&aacute;c&rdquo; cần điều tra th&ecirc;m, Vụ 6 Viện KSND Tối cao đ&atilde; c&oacute; văn bản y&ecirc;u cầu cơ quan điều tra l&agrave;m r&otilde;.<\/p>\n\nL&atilde;nh đạo Chi Cục THADS quận Đống Đa thiếu tr&aacute;ch nhiệm trong c&ocirc;ng việc<\/strong><\/p>\n\nVẫn theo hồ sơ vụ &aacute;n, &ocirc;ng&nbsp;<a href=\"https:\/\/tienphong.vn\/xet-xu-8-bi-cao-vu-chay-chung-cu-mini-lam-56-nguoi-chet-o-thanh-xuan-post1723636.tpo\" title=\"Xét xử 8 bị cáo vụ cháy chung cư mini làm 56 người chết ở Thanh Xuân\">B&ugrave;i Thanh Tiến<\/a>&nbsp;(SN 1970, l&agrave; Ph&oacute; Chi cục) được giao quyền phụ tr&aacute;ch Chi cục từ 1\/4\/2020-1\/9\/2021. Thời gian n&agrave;y, bị c&aacute;o H&agrave; thực hiện 5 quyết định thi h&agrave;nh &aacute;n theo y&ecirc;u cầu, sau đ&oacute; chiếm đoạt gần 12,5 tỷ đồng của bị hại.<\/p>\n\n&nbsp;<\/p>\n\n<ins data-key=\"32f9f98fa304613363036a065c407d7a\" id=\"982a9496-32f9f98fa304613363036a065c407d7a-0-1957\"><ins id=\"982a9496-32f9f98fa304613363036a065c407d7a-0-1957-1\"><ins data-key=\"5a4f1c3675c677747f40dc0f65bb1486\" id=\"982a9496-5a4f1c3675c677747f40dc0f65bb1486-0-1153\"><ins id=\"982a9496-5a4f1c3675c677747f40dc0f65bb1486-0-1153-1\">\n<video autoplay=\"\" controls=\"\" playsinline=\"\">&nbsp;<\/video>\n<\/ins><\/ins><\/ins><\/ins><\/p>\n\nCơ quan truy tố x&aacute;c định, khi l&agrave;m nhiệm vụ, &ocirc;ng B&ugrave;i Thanh Tiến kh&ocirc;ng kiểm tra từng vụ việc cụ thể của từng Chấp h&agrave;nh vi&ecirc;n dẫn đến kh&ocirc;ng quản l&yacute; được nội dung c&ocirc;ng việc, qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện c&ocirc;ng việc... Tuy nhi&ecirc;n, h&agrave;nh vi thiếu tr&aacute;ch nhiệm của &ocirc;ng Tiến kh&ocirc;ng phải nguy&ecirc;n nh&acirc;n trực tiếp dẫn đến h&agrave;nh vi chiếm đoạt tải sản của H&agrave;.<\/p>\n\nQuan điểm của cơ quan truy tố cho rằng, cần kiến nghị xử l&yacute; tr&aacute;ch nhiệm người đứng đầu đơn vị với &ocirc;ng Tiến v&igrave; để xảy ra tham nhũng theo quy định tại Luật ph&ograve;ng chống tham nhũng v&agrave; quy định của ng&agrave;nh THADS.<\/p>\n\nĐối với &ocirc;ng&nbsp;<a href=\"https:\/\/tienphong.vn\/xet-xu-8-bi-cao-vu-chay-chung-cu-mini-lam-56-nguoi-chet-o-thanh-xuan-post1723636.tpo\" title=\"Xét xử 8 bị cáo vụ cháy chung cư mini làm 56 người chết ở Thanh Xuân\">Lương Tuấn Giang<\/a>, Kiểm s&aacute;t vi&ecirc;n Viện KSND quận Đống Đa, được ph&acirc;n c&ocirc;ng kiểm s&aacute;t to&agrave;n bộ qu&aacute; tr&igrave;nh thi h&agrave;nh &aacute;n của Chấp h&agrave;nh vi&ecirc;n Vũ Thị Thanh H&agrave; trong tất cả c&aacute;c vụ việc.<\/p>\n\nQu&aacute; tr&igrave;nh kiểm s&aacute;t, &ocirc;ng Giang được H&agrave; th&ocirc;ng b&aacute;o những người tr&uacute;ng đấu gi&aacute; t&agrave;i sản đều nộp đủ tiền. Kiểm tra hồ sơ thi h&agrave;nh &aacute;n c&aacute;c vụ việc &ocirc;ng Giang thấy c&oacute; bản ph&ocirc; t&ocirc; &ldquo;giấy nộp tiền v&agrave;o kho bạc&quot; của người mua tr&uacute;ng đấu gi&aacute; n&ecirc;n tin họ đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ.<\/p>\n\nTrong thời hạn phải giao t&agrave;i sản cho người mua tr&uacute;ng đấu gi&aacute;, &ocirc;ng Giang được H&agrave; cho biết người c&oacute; t&agrave;i sản phải thi h&agrave;nh &aacute;n kh&ocirc;ng tự nguyện b&agrave;n giao n&ecirc;n H&agrave; đ&atilde; ra c&aacute;c quyết định cưỡng chế trả nh&agrave;, giao nh&agrave; v&agrave; gửi c&aacute;c bản ph&ocirc; t&ocirc; cho Viện KSND quận Đống Đa. Tuy nhi&ecirc;n, thời gian đ&oacute; theo y&ecirc;u cầu gi&atilde;n c&aacute;ch dịch Covid-19 n&ecirc;n kh&ocirc;ng thể tổ chức cưỡng chế giao t&agrave;i sản được.<\/p>\n\nViệc Chấp h&agrave;nh vi&ecirc;n ra quyết định cưỡng chế trả nh&agrave;, giao nh&agrave; n&agrave;y thể hiện người mua tr&uacute;ng t&agrave;i sản đấu gi&aacute; đ&atilde; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh to&aacute;n tiền mua t&agrave;i sản. Khi nhận c&aacute;c quyết định của Chấp h&agrave;nh vi&ecirc;n Vũ Thị Thanh H&agrave;, &ocirc;ng Giang đ&atilde; kh&ocirc;ng c&oacute; phiếu kiểm s&aacute;t b&aacute;o c&aacute;o l&atilde;nh đạo đơn vị. Thậm ch&iacute; một thời gian sau cũng kh&ocirc;ng c&oacute; y&ecirc;u cầu hay kiểm s&aacute;t tiếp theo.<\/p>\n\n&ldquo;H&agrave;nh vi n&agrave;y của &ocirc;ng Lương Tuấn Giang l&agrave; thiếu tr&aacute;ch nhiệm... cần kiến nghị xem x&eacute;t xử l&yacute; kỷ luật đối với &ocirc;ng Giang theo quy định của ph&aacute;p luật v&agrave; của ng&agrave;nh Kiểm s&aacute;t&rdquo;, c&aacute;o trạng n&ecirc;u.<\/p>\n\nB&ecirc;n cạnh trường hợp sai phạm đ&atilde; n&ecirc;u, cơ quan điều tra thu giữ nhiều hồ sơ li&ecirc;n quan đến việc thẩm định gi&aacute;; hồ sơ tổ chức đấu gi&aacute; t&agrave;i sản của c&aacute;c C&ocirc;ng ty thẩm định gi&aacute; v&agrave; C&ocirc;ng ty đấu gi&aacute; hợp danh, để tiếp tục x&aacute;c minh, khi c&oacute; kết quả sẽ xử l&yacute;.<\/p>\n","image_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/files\/2a7ace2d-77d5-4eaa-bf42-6df1f689f100.jpg?t=1753104687","image_thumb_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/thumb_files\/2a7ace2d-77d5-4eaa-bf42-6df1f689f100.jpg?t=1753104676","tags":["luật","luậtsư"],"count_view":288,"seo_name":"trach-nhiem-cua-pho-chi-cuc-thads-va-kiem-sat-vien-trong-nu-chap-hanh-vien-chiem-doat-12-5-ty-dong","date_update":1741914009,"date_created_format":1741915090,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/luatsucongly.com\/trach-nhiem-cua-pho-chi-cuc-thads-va-kiem-sat-vien-trong-nu-chap-hanh-vien-chiem-doat-12-5-ty-dong"},{"id":683550,"name":"Từ nay, chỉ 7 loại đất này được chuyển đổi sang đất thổ cư tốn rất ít tiền, ai cũng nên biết","desc":"Năm 2025, c&oacute; những loại đất n&agrave;o được chuyển sang đất thổ cư? V&agrave; người d&acirc;n muốn chuyển đổi từ đất vườn sang đất thổ cư chi ph&iacute; như thế n&agrave;o?<\/p>\n","content":"<h1>Năm 2025, c&oacute; những loại đất n&agrave;o được chuyển sang đất thổ cư? V&agrave; người d&acirc;n muốn chuyển đổi từ đất vườn sang đất thổ cư chi ph&iacute; như thế n&agrave;o?<\/h1>\n\nNhững loại đất được chuyển đổi sang đất thổ cư<\/strong><\/p>\n\nCăn cứ theo khoản 1, Điều 121 Luật Đất đai 2024 c&oacute; 7 trường hợp đất được chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng được cơ quan Nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền cho ph&eacute;p l&agrave;:<\/p>\n\n1. Chuyển đất trồng l&uacute;a, đất rừng đặc dụng, đất rừng ph&ograve;ng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất kh&aacute;c trong nh&oacute;m đất n&ocirc;ng nghiệp.<\/p>\n\n2. Chuyển đất n&ocirc;ng nghiệp sang đất phi n&ocirc;ng nghiệp.<\/p>\n\n3. Chuyển c&aacute;c loại đất kh&aacute;c sang đất chăn nu&ocirc;i tập trung khi thực hiện dự &aacute;n chăn nu&ocirc;i tập trung quy m&ocirc; lớn.<\/p>\n\n4. Chuyển đất phi n&ocirc;ng nghiệp được Nh&agrave; nước giao đất kh&ocirc;ng thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi n&ocirc;ng nghiệp kh&aacute;c được Nh&agrave; nước giao đất c&oacute; thu tiền sử dụng đất hoặc cho thu&ecirc; đất.<\/p>\n\n5. Chuyển đất phi n&ocirc;ng nghiệp kh&ocirc;ng phải l&agrave; đất ở sang đất ở.<\/p>\n\n6. Chuyển đất x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh sự nghiệp, đất sử dụng v&agrave;o mục đ&iacute;ch c&ocirc;ng cộng c&oacute; mục đ&iacute;ch kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi n&ocirc;ng nghiệp.<\/p>\n\n7. Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi n&ocirc;ng nghiệp kh&ocirc;ng phải l&agrave; đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.<\/p>\n\n<img alt=\"chuyển đổi, chuyển đổi đất, làm sổ đỏ, kiến thức \" src=\"https:\/\/s1.media.ngoisao.vn\/resize_580\/news\/2025\/03\/04\/nam-2025-chuyen-dat-vuon-len-dat-tho-cu-co-duoc-khong-173144-ngoisaovn-w1280-h720.jpg\" title=\"loại đất 1\" \/><\/p>\n\nC&oacute; 7 loại đất được chuyển đổi sang đất thổ cư<\/em><\/p>\n\nB&ecirc;n cạnh đ&oacute;, căn cứ theo khoản 5, Điều 116, Luật Đất đai 2024 v&agrave; Điều 62 Luật Đất đai 2024, điều kiện để được chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất l&ecirc;n đất thổ cư sẽ t&ugrave;y v&agrave;o thời điểm thực tế v&agrave; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt m&agrave; cơ quan c&oacute; thẩm quyền quyết định việc chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất sang đất ở.<\/p>\n\nNhư vậy, trường hợp đất kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp với kế hoạch sử dụng đất h&agrave;ng năm của cấp huyện th&igrave; kh&ocirc;ng được chuyển đổi l&ecirc;n đất ở.<\/p>\n\nChi ph&iacute; chuyển đất n&ocirc;ng nghiệp sang đất thổ cư<\/strong><\/p>\n\nTiền sử dụng đất:<\/em><\/strong>&nbsp;Theo khoản 1, khoản 2 Điều 8 Nghị định 103\/2024\/NĐ-CP khi chuyển từ đất n&ocirc;ng nghiệp sang đất thổ cư th&igrave; chi ph&iacute; được t&iacute;nh như sau:<\/p>\n\nTiền sử dụng đất khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất sang đất ở = Tiền sử dụng đất của loại đất sau khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất - Tiền sử dụng đất, tiền thu&ecirc; đất của c&aacute;c loại đất trước khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất (nếu c&oacute;).<\/p>\n\nTrong đ&oacute;, tiền sử dụng đất của loại đất sau khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất t&iacute;nh như sau:<\/p>\n\nTiền sử dụng đất của loại đất sau khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất = Diện t&iacute;ch đất t&iacute;nh tiền sử dụng đất sau khi chuyển mục đ&iacute;ch x Gi&aacute; đất t&iacute;nh tiền sử dụng đất.<\/p>\n\nTiền sử dụng đất, tiền thu&ecirc; đất của c&aacute;c loại đất trước khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng được t&iacute;nh như sau:<\/p>\n\nTrường hợp đất trước khi chuyển mục đ&iacute;ch l&agrave; đất n&ocirc;ng nghiệp được Nh&agrave; nước giao đất kh&ocirc;ng thu tiền sử dụng đất hoặc c&oacute; nguồn gốc nhận chuyển nhượng hợp ph&aacute;p đ&atilde; được Nh&agrave; nước giao đất kh&ocirc;ng thu tiền sử dụng đất:<\/p>\n\nTiền đất trước khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất = Diện t&iacute;ch đất x Gi&aacute; đất của loại đất n&ocirc;ng nghiệp tương ứng trong Bảng gi&aacute; đất.<\/p>\n\nTrường hợp đất trước khi chuyển mục đ&iacute;ch l&agrave; đất n&ocirc;ng nghiệp được Nh&agrave; nước cho thu&ecirc; đất trả tiền thu&ecirc; 01 lần cho cả thời gian thu&ecirc; th&igrave; tiền đất trước khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng được t&iacute;nh như sau:<\/p>\n\nTiền đất trước khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất = Diện t&iacute;ch đất thu tiền thu&ecirc; đất x Gi&aacute; đất tương ứng với thời hạn cho thu&ecirc; đất của đất trước khi chuyển mục đ&iacute;ch x Thời hạn sử dụng đất c&ograve;n lại.<\/p>\n\n<img alt=\"chuyển đổi, chuyển đổi đất, làm sổ đỏ, kiến thức \" src=\"https:\/\/s1.media.ngoisao.vn\/resize_580\/news\/2025\/03\/04\/ngoche-16685311597341102815644-0-0-509-814-crop-1668531173332145275995-ngoisaovn-w600-h315.png\" title=\"loại đất 0\" \/><\/p>\n\nTrong đ&oacute;:&nbsp;<\/em><\/strong>Gi&aacute; đất tương ứng với thời hạn cho thu&ecirc; đất của đất trước khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng: L&agrave; gi&aacute; đất tại Bảng gi&aacute; đất để t&iacute;nh tiền thu&ecirc; đất trả tiền 01 lần cho cả thời gian thu&ecirc;.<\/p>\n\nThời hạn sử dụng đất c&ograve;n lại = Thời hạn giao đất, thu&ecirc; đất trước khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng - Thời gian đ&atilde; sử dụng đất trước khi chuyển mục đ&iacute;ch.<\/p>\n\n(Trường hợp thời gian sử dụng đất c&ograve;n lại kh&ocirc;ng tr&ograve;n năm th&igrave; t&iacute;nh theo th&aacute;ng, nếu kh&ocirc;ng tr&ograve;n th&aacute;ng th&igrave; thời gian kh&ocirc;ng tr&ograve;n th&aacute;ng &ge;15 ng&agrave;y được t&iacute;nh l&agrave; tr&ograve;n 01 th&aacute;ng; c&ograve;n dưới 15 th&aacute;ng th&igrave; kh&ocirc;ng t&iacute;nh tiền sử dụng đất)<\/p>\n\nLưu &yacute;:<\/em><\/strong>&nbsp;Nếu tiền sử dụng đất của loại đất sau khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất nhỏ hơn hoặc bằng tiền đất trước khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất th&igrave; tiền sử dụng đất khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất bằng kh&ocirc;ng.<\/p>\n\nLệ ph&iacute; cấp Giấy chứng nhận: Mức nộp: Từ 100.000 đồng trở xuống\/lần cấp.<\/p>\n\nLệ ph&iacute; trước bạ: Đối tượng phải nộp: Đa số c&aacute;c trường hợp kh&ocirc;ng phải nộp, chỉ &aacute;p dụng đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận m&agrave; được miễn lệ ph&iacute; trước bạ, sau đ&oacute; được chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất m&agrave; thuộc diện phải nộp lệ ph&iacute;.<\/p>\n\nC&aacute;ch t&iacute;nh lệ ph&iacute; trước bạ:<\/strong><\/em><\/p>\n\nLệ ph&iacute; trước bạ = (Gi&aacute; đất tại bảng gi&aacute; đất x Diện t&iacute;ch) x 0.5%.<\/p>\n\nPh&iacute; thẩm định hồ sơ:<\/em><\/strong><\/p>\n\nPh&iacute; thẩm định hồ sơ do Hội đồng nh&acirc;n d&acirc;n tỉnh, th&agrave;nh phố trực thuộc trung ương quy định n&ecirc;n kh&ocirc;ng phải tỉnh th&agrave;nh n&agrave;o cũng thu loại ph&iacute; n&agrave;y. Nếu c&oacute; thu th&igrave; mức thu giữa c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh l&agrave; kh&ocirc;ng giống nhau.<\/p>\n","image_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/files\/chi-7-truong-hop-duoc-chuyen-sang-dat-tho-cu-17393342824402080732278.jpg?t=1741914133","image_thumb_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/thumb_files\/chi-7-truong-hop-duoc-chuyen-sang-dat-tho-cu-17393342824402080732278.jpg?t=1753104676","tags":["luật","luậtsư"],"count_view":170,"seo_name":"tu-nay-chi-7-loai-dat-nay-duoc-chuyen-doi-sang-dat-tho-cu-ton-rat-it-tien-ai-cung-nen-biet","date_update":1741914009,"date_created_format":1741914156,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/luatsucongly.com\/tu-nay-chi-7-loai-dat-nay-duoc-chuyen-doi-sang-dat-tho-cu-ton-rat-it-tien-ai-cung-nen-biet"},{"id":683205,"name":"Từ bây giờ, nhiều trường hợp đất 50 năm sẽ bị thu hồi: Là những trường hợp nào?","desc":"Theo quy định, một số trường hợp đất 50 năm sẽ nằm trong diện bị thu hồi. H&atilde;y c&ugrave;ng t&igrave;m hiểu!<\/p>\n","content":"<h1>Theo quy định, một số trường hợp đất 50 năm sẽ nằm trong diện bị thu hồi. H&atilde;y c&ugrave;ng t&igrave;m hiểu!<\/h1>\n\nĐất 50 năm l&agrave; c&aacute;ch gọi để chỉ loại đất c&oacute; thời hạn sử dụng tối đa 50 năm theo quy định của ph&aacute;p luật đất đai Việt Nam. Loại đất n&agrave;y thường được giao hoặc cho thu&ecirc; để sử dụng v&agrave;o c&aacute;c mục đ&iacute;ch cụ thể như sản xuất n&ocirc;ng nghiệp, l&acirc;m nghiệp, nu&ocirc;i trồng thủy sản, l&agrave;m trang trại hoặc thực hiện c&aacute;c dự &aacute;n đầu tư kinh doanh.<\/p>\n\nTheo quy định tại Điều 80, Điều 81 v&agrave; Điều 172 Luật Đất đai 2024, một số trường hợp c&oacute; thể dẫn đến việc thu hồi đất do vi phạm ph&aacute;p luật về đất đai bao gồm:<\/p>\n\n<img alt=\"Luật đất đai, thu hồi đất 50 năm\" src=\"https:\/\/s1.media.ngoisao.vn\/resize_580\/news\/2025\/03\/06\/cdn1zreatimesvn-652356615132086272-2025-2-9-_dat-50-nam-17391157761901715812977-ngoisaovn-w1600-h1200.jpg\" style=\"height: 900px; width: 1200px;\" title=\"Từ bây giờ, nhiều trường hợp đất 50 năm sẽ bị thu hồi: Là những trường hợp nào? 0\" \/><\/p>\n\nNhiều trường hợp đất 50 năm sẽ bị thu hồi.&nbsp;<\/em><\/p>\n\n1. Sử dụng đất sai mục đ&iacute;ch<\/strong><\/p>\n\nNgười sử dụng đất kh&ocirc;ng được sử dụng đất sai với mục đ&iacute;ch đ&atilde; ghi trong quyết định giao đất hoặc cho thu&ecirc; đất. Trường hợp đ&atilde; bị xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh nhưng vẫn tiếp tục vi phạm (như chuyển đất n&ocirc;ng nghiệp th&agrave;nh đất ở tr&aacute;i ph&eacute;p) sẽ bị thu hồi đất.<\/p>\n\n2. Kh&ocirc;ng đưa đất v&agrave;o sử dụng<\/strong><\/p>\n\nĐất kh&ocirc;ng được đưa v&agrave;o sử dụng trong thời gian quy định cũng c&oacute; thể bị thu hồi. Cụ thể:<\/p>\n\n- Đất trồng c&acirc;y h&agrave;ng năm, đất nu&ocirc;i trồng thủy sản: Kh&ocirc;ng sử dụng trong 12 th&aacute;ng li&ecirc;n tục.<\/p>\n\n- Đất trồng c&acirc;y l&acirc;u năm: Kh&ocirc;ng sử dụng trong 18 th&aacute;ng li&ecirc;n tục.<\/p>\n\n- Đất trồng rừng: Kh&ocirc;ng sử dụng trong 24 th&aacute;ng li&ecirc;n tục.<\/p>\n\nNếu đ&atilde; bị xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh m&agrave; kh&ocirc;ng khắc phục trong thời hạn được ghi trong quyết định xử phạt, đất sẽ bị thu hồi.<\/p>\n\n3. Hết thời hạn sử dụng đất<\/strong><\/p>\n\nKhi thời hạn sử dụng đất (50 năm) kết th&uacute;c, nếu kh&ocirc;ng c&oacute; hồ sơ xin gia hạn hợp lệ, quyền sử dụng đất c&oacute; thể bị thu hồi v&agrave; đưa v&agrave;o quy hoạch sử dụng đất của địa phương.<\/p>\n\n4. Vi phạm ph&aacute;p luật đất đai<\/strong><\/p>\n\nC&aacute;c h&agrave;nh vi lấn chiếm đất, hủy hoại đất nếu đ&atilde; bị xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh m&agrave; vẫn tiếp tục vi phạm cũng sẽ dẫn đến việc thu hồi đất.<\/p>\n\n5. Thu hồi đất v&igrave; mục đ&iacute;ch quốc gia<\/strong><\/p>\n\nNh&agrave; nước c&oacute; quyền thu hồi đất nếu đất nằm trong khu vực được quy hoạch phục vụ cho c&aacute;c dự &aacute;n ph&aacute;t triển quốc ph&ograve;ng, an ninh, kinh tế - x&atilde; hội v&igrave; lợi &iacute;ch quốc gia, c&ocirc;ng cộng theo quyết định của cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền.<\/p>\n\nNgười d&acirc;n sử dụng đất 50 năm cần tu&acirc;n thủ đ&uacute;ng quy định về mục đ&iacute;ch sử dụng, thời gian sử dụng, cũng như c&aacute;c quy định li&ecirc;n quan để tr&aacute;nh nguy cơ bị thu hồi đất. Việc quản l&yacute; đất đai hợp l&yacute; v&agrave; đ&uacute;ng ph&aacute;p luật sẽ đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất trong d&agrave;i hạn.<\/p>\n","image_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/files\/dat-50-nam-khi-het-thoi-han-su-dung-se-bi-thu-hoi-_0711111034.jpg?t=1753104686","image_thumb_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/thumb_files\/dat-50-nam-khi-het-thoi-han-su-dung-se-bi-thu-hoi-_0711111034.jpg?t=1753104676","tags":["luật","luậtsư"],"count_view":217,"seo_name":"tu-bay-gio-nhieu-truong-hop-dat-50-nam-se-bi-thu-hoi-la-nhung-truong-hop-nao","date_update":1741762840,"date_created_format":1741763646,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/luatsucongly.com\/tu-bay-gio-nhieu-truong-hop-dat-50-nam-se-bi-thu-hoi-la-nhung-truong-hop-nao"},{"id":683204,"name":"Các cách kiểm tra đất có lên thổ cư được không năm 2025","desc":"C&aacute;ch để kiểm tra đất c&oacute; l&ecirc;n&nbsp;<a href=\"https:\/\/laodong.vn\/bat-dong-san\/thu-tuc-chuyen-dat-nong-nghiep-len-dat-tho-cu-nam-2025-1472038.ldo\" target=\"_self\" title=\"thổ cư\">thổ cư<\/a>&nbsp;được kh&ocirc;ng l&agrave; vấn đề được rất nhiều người d&acirc;n quan t&acirc;m bởi điều n&agrave;y ảnh hưởng đến qu&aacute; tr&igrave;nh sử dụng đất.<\/p>\n","content":"<h1>C&aacute;ch để kiểm tra đất c&oacute; l&ecirc;n&nbsp;<a href=\"https:\/\/laodong.vn\/bat-dong-san\/thu-tuc-chuyen-dat-nong-nghiep-len-dat-tho-cu-nam-2025-1472038.ldo\" target=\"_self\" title=\"thổ cư\">thổ cư<\/a>&nbsp;được kh&ocirc;ng l&agrave; vấn đề được rất nhiều người d&acirc;n quan t&acirc;m bởi điều n&agrave;y ảnh hưởng đến qu&aacute; tr&igrave;nh sử dụng đất.<\/h1>\n\n<figure><img alt=\"Các cách kiểm tra đất có lên thổ cư được không năm 2025\" data-adbro-processed=\"true\" src=\"https:\/\/media-cdn-v2.laodong.vn\/storage\/newsportal\/2025\/3\/10\/1475085\/So-Do.jpeg?w=660\" style=\"height: 744px; width: 1200px;\" \/>\n<figcaption>Trước khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất l&ecirc;n đất thổ cư để x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh, nh&agrave; ở, người d&acirc;n cần kiểm tra kỹ xem loại đất m&agrave; m&igrave;nh đang sử dụng c&oacute; được l&ecirc;n thổ cư hay kh&ocirc;ng.&nbsp;<\/figcaption>\n<\/figure>\n\nTheo Điều 59 Nghị định 101 quy định c&aacute;c h&igrave;nh thức khai th&aacute;c th&ocirc;ng tin v&agrave; sử dụng th&ocirc;ng tin, dữ liệu đất đai như sau:<\/p>\n\n1. Khai th&aacute;c trực tuyến tr&ecirc;n Cổng Th&ocirc;ng tin đất đai quốc gia, Cổng Dịch vụ c&ocirc;ng quốc gia, Cổng Dịch vụ c&ocirc;ng của Bộ T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường, Cổng Dịch vụ c&ocirc;ng cấp tỉnh, qua dịch vụ tin nhắn SMS, qua dịch vụ web service v&agrave; API; khai th&aacute;c qua c&aacute;c tiện &iacute;ch, ứng dụng tạo ra sản phẩm, gi&aacute; trị gia tăng từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai theo quy định.<\/p>\n\n2. Khai th&aacute;c trực tiếp tại trụ sở cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai hoặc Bộ phận Tiếp nhận v&agrave; Trả kết quả giải quyết thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh.<\/p>\n\n3. Khai th&aacute;c qua c&aacute;c h&igrave;nh thức kh&aacute;c theo quy định của ph&aacute;p luật.<\/p>\n\nNgười d&acirc;n c&oacute; thể tự kiểm tra đất m&agrave; m&igrave;nh đang sử dụng c&oacute; l&ecirc;n thổ cư được hay kh&ocirc;ng dựa v&agrave;o c&aacute;c c&aacute;ch đơn giản sau đ&acirc;y:<\/p>\n\nC&aacute;ch 1: Khai th&aacute;c trực tuyến<\/strong><\/p>\n\nTo&agrave;n bộ nội dung quy hoạch sử dụng đất được Nh&agrave; nước th&ocirc;ng qua sẽ được c&ocirc;ng bố c&ocirc;ng khai tại trụ sở UBND x&atilde;, phường v&agrave; UBND cấp huyện; c&ocirc;ng bố tr&ecirc;n cổng th&ocirc;ng tin điện tử của UBND cấp huyện.<\/p>\n\nNgười d&acirc;n c&oacute; thể truy cập v&agrave;o Cổng Th&ocirc;ng tin đất đai quốc gia, Cổng Dịch vụ c&ocirc;ng quốc gia, Cổng Dịch vụ c&ocirc;ng của Bộ T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường, Cổng Dịch vụ c&ocirc;ng cấp tỉnh, qua dịch vụ tin nhắn SMS, qua dịch vụ web service v&agrave; API; khai th&aacute;c qua c&aacute;c tiện &iacute;ch để kiểm tra t&igrave;nh trạng quy hoạch đất.<\/p>\n\nC&aacute;ch 2: Khai th&aacute;c trực tiếp tại trụ sở cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai hoặc Bộ phận Tiếp nhận v&agrave; Trả kết quả giải quyết thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh.<\/strong><\/p>\n\nNgười d&acirc;n c&oacute; thể đến trực tiếp UBND cấp x&atilde; hoặc huyện nơi c&oacute; đất để xem quy hoạch sử dụng đất. Tại đ&acirc;y, c&aacute;n bộ địa ch&iacute;nh sẽ cung cấp th&ocirc;ng tin về quy hoạch chi tiết của thửa đất, bao gồm mục đ&iacute;ch sử dụng, thời hạn sử dụng, ranh giới,... Khi xin tr&iacute;ch lục, người d&acirc;n cần chuẩn bị c&aacute;c giấy tờ sau:<\/p>\n\n- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc giấy tờ kh&aacute;c chứng minh quyền sử dụng đất.<\/p>\n\n- Chứng minh nh&acirc;n d&acirc;n hoặc thẻ căn cước c&ocirc;ng d&acirc;n.<\/p>\n\nC&aacute;ch 3: Kiểm tra th&ocirc;ng tin tr&ecirc;n Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất<\/strong><\/p>\n\nTr&ecirc;n Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay c&ograve;n gọi l&agrave; sổ đỏ) sẽ thể hiện phần th&ocirc;ng tin quy hoạch được k&yacute; hiệu bằng n&eacute;t gạch đứt b&ecirc;n cạnh th&ocirc;ng tin thửa đất. Mặc d&ugrave; đ&acirc;y l&agrave; c&aacute;ch gi&uacute;p người sử dụng đất tiết kiệm được thời gian, chi ph&iacute; nhưng sẽ c&oacute; một v&agrave;i hạn chế như:<\/p>\n\n- Th&ocirc;ng tin tr&ecirc;n Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất c&oacute; thể l&agrave; th&ocirc;ng tin đ&atilde; cũ, chưa cập nhật.<\/p>\n\n- Kh&ocirc;ng phải mọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều ghi nhận phần th&ocirc;ng tin về quy hoạch.<\/p>\n\nNhư vậy, với 3 c&aacute;ch đơn giản n&ecirc;u tr&ecirc;n người d&acirc;n c&oacute; thể kiểm tra xem đất c&oacute; được l&ecirc;n thổ cư hay kh&ocirc;ng để từ đ&oacute; c&oacute; những phương &aacute;n sử dụng, khai th&aacute;c ph&ugrave; hợp, đ&uacute;ng ph&aacute;p luật.<\/p>\n\n<article>&nbsp;<\/article>\n","image_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/files\/Dat-Nong-Nghiep-1.jpeg?t=1741762953","image_thumb_url":"https:\/\/luatsucongly.com\/datafiles\/47603\/upload\/thumb_files\/Dat-Nong-Nghiep-1.jpeg?t=1741915069","tags":["luật","luậtsư"],"count_view":195,"seo_name":"cac-cach-kiem-tra-dat-co-len-tho-cu-duoc-khong-nam-2025","date_update":1741762840,"date_created_format":1741762978,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/luatsucongly.com\/cac-cach-kiem-tra-dat-co-len-tho-cu-duoc-khong-nam-2025"}]},"widget_11772540":{"content_data":{"content":"Buy"}},"widget_11869014":{"content_data":{"content":"Thông tin"}},"widget_11869011":{"content_data":{"content":"Công ty luật chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam.<\/p>\n"}},"widget_11869016":{"content_data":{"content":"Thông tin liên hệ"}},"widget_11869022":{"content_data":{"content":"Danh mục"}},"widget_11869025":{"content_data":{"content":"Nhận khuyến mãi&nbsp;"}},"widget_11869028":{"content_data":{"content":"Đăng ký"}},"widget_11772747":{"content_data":{"content":"ttt"}},"widget_11772734":{"content_data":{"content":"TƯ VẤN MIỄN PHÍ"}},"widget_11772745":{"content_data":{"content":"Gửi đi<\/span>"}},"widget_11772746":{"content_data":{"content":"Làm lại<\/span>"}},"widget_11772750":{"content_data":{"content":"close"}},"title_page":"Dịch vụ","category_desc":""}