Cùng một thửa đất, Triều làm lại sổ đỏ rồi đem bán cho nhiều người khác nhau, qua đó chiếm đoạt 960 triệu đồng.
TAND tỉnh Hậu Giang vừa mở phiên tòa sơ thẩm lần 2 xét xử bị cáo Nguyễn Việt Triều (SN 1979, ngụ quận Bình Thủy, Cần Thơ) về tội “ Lừa đảo chiếm đoạt tài sản ”.
Bị cáo Nguyễn Việt Triều tại toà.
Theo cáo trạng, Triều được nhà nước cấp đất ở theo diện cán bộ công an được điều động về tỉnh Hậu Giang công tác.
Khi nhận được quyết định cấp đất , Triều thỏa thuận bán quyết định cho ông Phạm Văn Hòa (TP. Vị Thanh, Hậu Giang) với số tiền 40 triệu đồng. Tháng 2/2015, Triều được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ) và giao sổ cho ông Hòa.
Tuy nhiên, đến tháng 10/2015, lấy cớ mất sổ đỏ (đã giao cho ông Hòa trước đó), Triều làm thủ tục xin cấp lại và được UBND TP. Vị Thanh cấp sổ đỏ lần 2 cho thửa đất trên.
Có sổ đỏ mới, tháng 5/2019, Triều chuyển nhượng thửa đất trên cho ông Nguyễn Hoàng Khanh, với số tiền 330 triệu đồng.
Đến tháng 11/2019, Triều tiếp tục làm đơn với cớ mất sổ đỏ nêu trên. Do không kiểm tra, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Vị Thanh đã tham mưu cho Sở Tài nguyên và Môi trường Hậu Giang cấp sổ đỏ lần 3 cho Triều.
Đến tháng 11/2021, Triều tiếp tục chuyển nhượng thửa đất cho ông Phan Đoàn Huỳnh Bảo (tỉnh Sóc Trăng) lấy số tiền 630 triệu đồng.
Cơ quan điều tra xác định, Nguyễn Việt Triều đã dùng các thủ đoạn gian dối, chiếm đoạt của các bị hại với tổng số tiền 960 triệu đồng.
HĐXX tuyên phạt Nguyễn Việt Triều 12 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo khoản 4, Điều 174, Bộ luật Hình sự.
TPO - Liên quan đến vụ nữ Chấp hành viên chiếm đoạt gần 12,5 tỷ đồng, cơ quan truy tố cho rằng quá trình giải quyết công việc có sự thiếu trách nhiệm của Phó Chi cục THADS quận Đống Đa và Kiểm sát viên Viện Kiểm sát nhân dân quận.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, đất phải có đủ các điều kiện sau mới được phép mua bán: Có sổ đỏ; đất không có tranh chấp; đất không bị kê biên hoặc bị áp dụng các biện pháp khác để đảm bảo thi hành án; vẫn còn trong thời hạn sử dụng đất; đất không bị áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Khi mua bán đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) phải có đủ điều kiện và phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai, có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.
Dự án khu dân cư Cồn Tân Lập không có trong quy hoạch phân khu và kế hoạch sử dụng đất TP Nha Trang năm 2016, sở chức năng vừa kiến nghị tỉnh Khánh Hòa kiểm tra cơ sở pháp luật để thu hồi đất của dân trước đây.
Việc kiểm tra, xác minh thực địa không được quy định là một thủ tục, trình tự mà văn phòng đăng ký đất đai phải thực hiện khi giải quyết đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất cho cá nhân, tổ chức.
